Living at Roseneck: Light-filled 3.5-room apartment with 2 terraces

785 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface habitable
  • Année de construction 1988

Description

On the top floor of a well-maintained building in the sought-after Roseneck area, this bright 3.5-room apartment offers wonderful views of the peaceful garden greenery from two west- and north-facing terraces. Its pleasant atmosphere, well-designed layout and two private outdoor areas combine urban living with a relaxed retreat. A special opportunity for those seeking a desirable location, abundant natural light and a close-to-nature living environment.

  • Carpet and tiled flooring
  • Fitted kitchen
  • Double-glazed windows with uPVC frames
  • Bathroom with bathtub
  • Guest WC
  • Two terraces, one north-facing and one west-facing (partly covered)
  • Basement storage room
  • Beautiful communal garden with small pond
  • Underground parking space available for an additional €40,000
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageTerrasseVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Reni Pischke

ID de la propriété: W-04B4T7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    124.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Grunewald, Berlin

The property is located in one of Berlin’s most sought-after residential areas, directly at Roseneck, on the border between Grunewald and Dahlem. Here, urban convenience combines with a tranquil, leafy residential setting to create an exceptional quality of life. Shops for everyday needs, charming cafés and upscale restaurants are all close by, offering an attractive range of options for daily life. The transport links are also excellent: Kurfürstendamm can be reached within minutes, as can the city motorway, providing convenient access to BER Airport and other districts of Berlin. Numerous green spaces, the proximity to Grunewald and the surroundings, characterized by prestigious villas, further underline the distinctive character of this highly desirable residential address.

Plan

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