Langenargen, Bade-Wurtemberg
Historische Villa mit eigenem Strand und großzügigem Parkgrundstück
Prix
7 250 000 €
Historische Villa mit eigenem Strand und großzügigem Parkgrundstück
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~399 m² Surface habitable
- ~4 097 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Friedrichshafen
Votre conseiller: Maximilian Koller
ID de la propriété: W-047ZQ2
- Type d'objet
Villa
- Pièces
12
- Chambres
9
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
4
- Emplacements de parking
2
- Surface habitable
~399 m²
- Surface du terrain
~4 097 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
1909
- Classe d'efficacité énergétique
H
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
292.4 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Langenargen, Bade-Wurtemberg
Die Villa Mauerhof präsentiert sich in einer der exklusivsten Lagen am nördlichen Bodenseeufer in Langenargen – einem Ort, der für seine elegante Zurückhaltung, seine maritime Leichtigkeit und seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in ein anspruchsvolles Umfeld vereint diese Adresse auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und Prestige. Der stilvolle Ortskern mit erlesenen Boutiquen, gehobener Gastronomie, charmanten Cafés und ausgewählten Hotels ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Lage. Das historische Schloss Montfort verleiht dem Ort mit seiner einzigartigen Kulisse zusätzliche kulturelle Tiefe und ein unverwechselbares Flair. Die nahegelegenen Yachthäfen in Langenargen und Kressbronn-Gohren gehören zu den renommiertesten am Bodensee und bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Segel- und Motorbootliebhaber, die das Wasser als Teil ihres Lebensstils verstehen. Gleichzeitig überzeugt die hervorragende Anbindung: Der Flughafen Friedrichshafen ist schnell erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Zürich, der direkte Verbindungen in alle bedeutenden Metropolen der Welt ermöglicht. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Friedrichshafen, Lindau, Konstanz und Überlingen rundet die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich ab. Die Villa Mauerhof steht damit für ein Lebenskonzept auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Diskretion und eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Regionen des Alpenvorlands legen.
Votre agence
Engel & Völkers Friedrichshafen
Fournisseur :
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
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