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Lake views in a peaceful setting | Unit A

820 000 CHF~880 839 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~96 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis avril 2027

Description

This 3.5-room apartment, with a gross floor area (GFA) of approximately 83.4 m², is located on the first floor and features a spacious terrace of around 24.8 m². This outdoor space provides the perfect setting to relax and enjoy the fresh air throughout the day.

For those seeking additional living space, there is also the possibility of expanding the property by purchasing the adjacent apartments.

The elegant residential complex consists of two interconnected buildings, with separate entrances from Via Massago and Via Fontana. A total of five apartments of different sizes and layouts are currently available for sale.

The residence offers attractive communal areas, including a well-maintained garden and a recently renovated outdoor swimming pool, providing an ideal setting to unwind and enjoy peaceful moments in a private and tranquil environment.

The offer is complemented by the option to purchase parking spaces in the underground garage for CHF 80,000 each or outdoor parking spaces for CHF 45,000 each.

Primary residence (secondary under verification)

Caractéristiques
GarageVue sur la mer/lacPiscineTerrasseAscenseurVue sur la montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lugano

Votre conseiller: Federica Koopman

ID de la propriété: W-04BEHX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~96 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Ruvigliana, Lugano

The property enjoys a commanding position with excellent sun exposure. Monte Brè and its surroundings captivate with a variety of botanical parks, including Parco San Michele, which provides panoramic views over Lake Lugano, and Parco degli Ulivi, a peaceful oasis among olive trees, oleanders, and lavender. Monte Brè also features numerous leisure opportunities, from hiking and cycling routes to art and cultural experiences. With excellent public transport connections and close proximity to the city of Lugano, Ruvigliana is a highly sought-after location. Its strategic position near the motorway ensures quick access to Italy and Milan Malpensa International Airport.

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Fournisseur :

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