Charmante propriété avec maison d'amis et vues panoramiques spectaculaires à Campanet, Majorque

1 800 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~465 m² Surface totale
  • ~236 m² Surface habitable
  • ~6 566 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique propriété, parfaitement entretenue, offre une intimité absolue, de vastes espaces extérieurs pour profiter du climat exceptionnel ainsi que des vues imprenables sur les montagnes qui séduisent tous ceux qui découvrent ce lieu. Située en position dominante sur un terrain clôturé de 6 500 m², cette villa a été conçue pour tirer le meilleur parti de son environnement paisible et de la douceur de vivre méditerranéenne. La maison principale comprend 104 m² au rez-de-chaussée, 75 m² à l'étage et un sous-sol de 30 m². Elle est complétée par une charmante maison d'amis indépendante de 27 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le vaste salon-salle à manger, lumineux et chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse couverte, constitue un espace idéal pour se détendre tout au long de l'année en admirant les magnifiques vues panoramiques. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un autre porche avec cuisine d'été, parfait pour les repas et réceptions en plein air. La propriété dispose actuellement de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que d'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant être aménagée en quatrième chambre. Grâce à ses volumes généreux et à son excellente distribution, il est également possible de créer davantage de chambres selon les besoins des futurs propriétaires. La suite parentale représente un véritable havre de paix avec un accès direct à une superbe terrasse privée offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les chambres. À l'extérieur, les jardins soigneusement aménagés avec étang, les terrasses ensoleillées et la petite piscine invitent à profiter pleinement du climat privilégié de Majorque. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement sur le terrain. Concernant l'approvisionnement en eau, elle bénéficie d'un réservoir d'eau et d'une citerne. Une propriété unique alliant intimité, espace et vues exceptionnelles sur les montagnes. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'une vie paisible au cœur de la nature, sans renoncer au confort moderne.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Andrea Arenas Santos

ID de la propriété: W-02Z2C9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~465 m²

  • Surface habitable

    ~236 m²

  • Surface du terrain

    ~6 566 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175.1 kWh/m²a

Localisation : Campanet, Îles Baléares

Campanet est un beau village à l’intérieur des terres. Le village est très bien relié au réseau routier et à seulement 15 minutes de la plage, 30 minutes de Palma et de l’aéroport. C’est un village authentique, qui était habité avant même l’occupation romaine et qui reste typique même durant la haute saison touristique. Aujourd’hui, c’est un village résidentiel d’environ 2600 habitants. C´est un endroit unique, pour découvrir la tradition et le style de vie authentique méditerranéen. La nouvelle autoroute est facile d’accès et une navette de bus circule plusieurs fois par jour directement de la place du village à la gare d’Inca, qui offre un service régulier pour aller à Palma. Campanet répond à tous les besoins de base, y compris un petit supermarché et un marché hebdomadaire tous les mardis, avec des produits frais et locaux. Il y a beaucoup de choses à voir comme notamment, flâner dans les rues étroites menant à la grande place principale "Placa Major" avec ses imposantes églises baroques originaires du 18ème siècle et les nombreux restaurants et bars. Campanet dispose d’un réseau de grottes impressionnantes, qui ont de nombreuses belles formations rocheuses naturelles et des lacs souterrains. Nichée à la périphérie du village, la chapelle du XIIIe siècle, «Sant Miquel», est l’une des plus anciennes de l’île. De plus, dans les bois se trouvent les spectaculaires sources naturelles des Ufanes qui apparaissent après de fortes pluies. Les prix des propriétés sont relativement abordables, ce qui signifie, que vous obtenez plus pour votre argent et les biens sont tout aussi charmants. Vous trouverez de belles maisons de village et maisons de campagne à vendre et à louer.

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