Maison de ville moderne et luxueuse à côté du golf d’Aloha, Nueva Andalucía

895 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~161 m² Surface totale
  • ~151 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis mars 2026

Description

Cette magnifique maison de ville de 4 chambres, entièrement rénovée, se trouve à Nueva Andalucía, Marbella, dans une impasse paisible au sein d’une petite résidence de 28 logements, au cœur de la « Golf Valley » de Marbella. À quelques minutes à pied de l’Aloha College et du parcours Aloha Golf, et proche de Puerto Banús, des plages, des commerces et des restaurants, elle offre intimité, élégance et un style de vie méditerranéen décontracté.

La maison dispose d’un abri voiture privé, d’une cuisine en marbre Calacatta réalisée sur mesure, ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi que d’un accès direct à une terrasse donnant sur les jardins et la piscine communs, idéale pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors.

Les quatre chambres possèdent leur propre salle de bains et bénéficient d’une abondante lumière naturelle. La maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des finitions haut de gamme : dressings sur mesure, carrelage XXL dans les salles de bains, grès cérame texturé, éclairage à intensité variable et mobilier design soigneusement sélectionné. Parmi les prestations supplémentaires figurent un téléviseur Samsung The Frame de 65 pouces, un système audio intégré et un jardin végétal intérieur sur mesure avec éclairage.

Le bien est équipé d’un système d’alarme, autorise les locations de courte durée et allie luxe contemporain, confort et élégance. Son emplacement privilégié près d’Aloha Golf en fait une résidence familiale idéale ou une excellente opportunité d’investissement immobilier à Marbella.

Contactez dès aujourd’hui Engel & Völkers Marbella pour organiser la visite privée de cette exceptionnelle maison de ville de luxe à Nueva Andalucía.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeMeublé
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Engel & Völkers Marbella

Votre conseiller: Melanie Kaplan

ID de la propriété: W-048H1K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~161 m²

  • Surface habitable

    ~151 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Dans la partie ouest de Marbella se trouve le quartier le plus verdoyant de la ville, Nueva Andalucía, un secteur résidentiel prestigieux qui a beaucoup à offrir. Il est réputé pour ses villas luxueuses, ses résidences haut de gamme et ses équipements d’exception. Cette destination prisée des célébrités et des touristes séduit par son mode de vie exclusif, ses paysages magnifiques et ses installations de premier ordre. Elle abrite plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, dont Los Naranjos Golf Club, La Zagaleta Golf et Aloha Golf Club, ce qui en fait un véritable paradis pour les golfeurs. La proximité de la mer Méditerranée et des montagnes de la Sierra de Ronda permet également de pratiquer de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Le quartier est aussi connu pour sa vie nocturne glamour, ses boutiques de créateurs et ses restaurants gastronomiques. Le célèbre port de plaisance de Puerto Banús, avec ses restaurants, bars et boutiques de luxe, se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Nueva Andalucía.

Nueva Andalucía bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant de magnifiques vues sur les montagnes et la mer. De nombreuses propriétés y proposent des panoramas spectaculaires sur la mer, grâce à la situation élevée du quartier sur la Costa del Sol. La vue sur la mer varie selon l’emplacement et l’altitude du bien. Certaines propriétés offrent une vue panoramique sur la Méditerranée et le littoral de l’Afrique du Nord, tandis que d’autres bénéficient d’une vue partielle sur la mer et les paysages environnants. Nueva Andalucía est un secteur très recherché pour l’immobilier de luxe à Marbella et propose donc un vaste choix de résidences exclusives et luxueuses adaptées aux goûts et aux préférences de chacun.

Plan

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