Engel & Völkers
A white house with brown shutters and a tile roof sits on a green lawn with trees in the background.

Votre oasis de paix entre nature et lac

590 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~198 m² Surface totale
  • ~198 m² Surface habitable
  • ~710 m² Surface du terrain

Description

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec la lumière dorée de l’aube filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que le lac reflète les couleurs du ciel. Cette splendide villa, entourée de verdure et à quelques pas du lac, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Située dans un cadre résidentiel privé, avec un accès exclusif réservé aux résidents qui peuvent profiter de la plage, du parc et de la piscine, cette demeure est en parfaite harmonie avec le paysage environnant. L’architecture extérieure, harmonieuse et séduisante, est caractérisée par de grandes baies vitrées et un généreux patio qui permettent de vivre pleinement la beauté du lac. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste séjour baigné de lumière, qui s’ouvre naturellement sur le jardin. Ici, chaque détail est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante : les majestueuses poutres en bois qui enveloppent les espaces avec une touche de charme, la cheminée en briques pour créer une ambiance, la découpe particulière des baies vitrées qui permet à la lumière d’éclairer chaque pièce. La cuisine est organisée autour d’un splendide îlot qui définit l’espace avec élégance et praticité. Deux grandes baies vitrées mènent à la zone extérieure, un espace vert qui peut devenir un cadre unique pour des dîners en plein air et des moments de pure convivialité. En poursuivant le long du couloir latéral, nous trouvons deux grandes chambres embellies par des armoires en bois, qui confèrent une élégance intemporelle et une touche de chaleur typique des demeures d’Outre-Mer. Là aussi, les grandes fenêtres offrent des perspectives suggestives et la porte menant directement à l’extérieur permet de commencer la journée avec la vue enchanteuse du jardin. D'autres pièces sont présentes dans la zone mezzanine, accessible par le magnifique escalier artisanal, lui aussi en bois, présent dans le séjour. Ici, on se retrouve dans un premier espace intime et relaxant surplombant la zone inférieure, créant une continuité entre les espaces et offrant une agréable vue sur le salon et la cheminée. En poursuivant vers les autres pièces, on atteint une autre chambre où se trouve un charmant petit balcon offrant une vue imprenable sur le lac : l’endroit parfait pour commencer la journée avec un petit-déjeuner immergé dans la beauté du panorama ou avec un apéritif en soirée, pour la conclure, en toute intimité. Le jardin, véritable joyau de la propriété, est une vaste oasis verte protégée par une haie qui garantit une tranquillité absolue. Complètent cette merveilleuse propriété un vaste garage, capable d'accueillir plusieurs voitures, et deux accès carrossables pratiques. Cette villa est un refuge parfait où se laisser envelopper par l’atmosphère calme du lac, où la nature émerge avec sa beauté et le confort des services exclusifs peut devenir partie intégrante du quotidien.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02RJCM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~198 m²

  • Surface habitable

    ~198 m²

  • Surface du terrain

    ~710 m²

  • Espace jardin

    ~710 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    388.37 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    388.37 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Castelletto Sopra Ticino, Villaggi

Castelletto sopra Ticino est une véritable perle cachée, un lieu où la nature et l'histoire s'entrelacent dans une étreinte parfaite ! Située sur les rives de la rivière Ticino, dans la haute plaine novaraise orientale, cette commune est un coin enchanteur qui offre des paysages à couper le souffle et une atmosphère de sérénité unique. Imaginez-vous immergés dans le Parc naturel de la Vallée du Ticino, un paradis vert où la végétation luxuriante et la tranquillité règnent en maîtres. L'histoire de Castelletto sopra Ticino est tout aussi fascinante, avec ses racines qui plongent dans la culture de Golasecca, une civilisation pré-romaine qui a laissé des témoignages extraordinaires dans les musées et les zones archéologiques de la région. Chaque recoin de ce territoire raconte une histoire riche et vibrante, faite de traditions et de découvertes fascinantes. Mais ce qui rend cette commune encore plus spéciale, c'est sa position privilégiée ! À seulement 3 km du Lac Majeur, l'un des plus beaux lacs d'Italie, avec son paysage enchanteur parsemé de parcs naturels, de réserves, de châteaux, de jardins, de musées et d'îles de rêve. Le Lac Majeur est un véritable joyau, un lieu parfait pour une promenade relaxante ou pour une journée consacrée aux beautés naturelles et culturelles. Et la position stratégique de Castelletto sopra Ticino ne s'arrête pas là ! À quelques kilomètres de Novare et de Varèse, et avec la proximité de l'aéroport de Malpensa, cette commune est un point de départ idéal pour explorer non seulement l'Italie, mais toute l'Europe. Un endroit qui allie la tranquillité de la nature à la commodité de connexions faciles et rapides avec le reste du monde. Castelletto sopra Ticino n'est pas seulement un lieu où vivre, c'est une expérience à vivre ! Une fusion parfaite d'histoire, de nature et de commodité qui en fait une destination unique et désirable.

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