Modern white apartment building with curved balconies overlooking a lush garden, fountain, and wooden footbridge.

Appartement en bord de mer à Puerto Banús dans une résidence privée sécurisée

1 075 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~196 m² Surface totale
  • ~155 m² Surface habitable
  • ~41 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2005

Description

Situé dans le prestigieux complexe résidentiel Embrujo Banús, ce spacieux appartement de deux chambres à Puerto Banús bénéficie d’un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et de l’exclusive marina de Puerto Banús. Combinant de généreux espaces intérieurs avec de vastes installations communes, la propriété convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d’investissement à Marbella.

L’appartement comprend deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, ainsi qu’un toilette invités séparé. Un hall d’entrée mène à un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse orientée à l’est, donnant sur les jardins communs et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. Les sols en marbre dans les espaces de vie et les salles de bains, associés aux parquets en bois dans les chambres, créent un cadre de vie pratique et harmonieux pour profiter d’un élégant art de vivre sur la Costa del Sol.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa vaste terrasse, offrant à la fois des espaces repas et détente, et bénéficiant du soleil du matin ainsi que de vues sur le jardin, idéale pour apprécier le style de vie méditerranéen.

Les résidents d’Embrujo Banús bénéficient d’un large éventail d’installations, comprenant des jardins paysagers, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un espace spa avec sauna, hammam et jacuzzi, une salle de sport, une salle de massage, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24.

La propriété comprend également un débarras de bonne taille dans le garage souterrain. Son emplacement permet un accès facile à la plage, aux restaurants, aux commerces et à toutes les commodités de Puerto Banús, tout en conservant un cadre résidentiel privé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Pour découvrir cet élégant appartement à Embrujo Banús, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite privée.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurClub houseVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziSaunaOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Marbella

Votre conseiller: Paulo Diniz

ID de la propriété: W-0498X6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~196 m²

  • Surface habitable

    ~155 m²

  • Surface de la terrasse

    ~41 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Puerto Banus, Marbella

Situé à l’ouest de Marbella, Puerto Banús se trouve à environ 6 kilomètres au sud-ouest du centre de Marbella et à environ 60 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga. C’est une destination prisée, connue pour ses belles plages, ses complexes hôteliers de luxe et sa vie nocturne animée. Le port de plaisance est facilement accessible en voiture et offre des liaisons pratiques avec l’autoroute AP-7 ainsi qu’avec les transports publics. Il est également facile d’y accéder en bus et en train depuis Malaga et d’autres villes voisines. Le port de plaisance est entouré de nombreux immeubles d’appartements de grande hauteur, dont beaucoup offrent des vues imprenables sur la mer et les montagnes proches. La plupart des biens immobiliers à Puerto Banús appartiennent à des investisseurs internationaux qui ont reconnu le potentiel de cet emplacement remarquable. Ces dernières années, la demande de biens à Puerto Banús a augmenté, car de plus en plus de personnes souhaitent profiter du style de vie luxueux qu’offre ce port de plaisance. Avec ses belles plages, ses restaurants haut de gamme, ses boutiques exclusives et ses propriétés exceptionnelles, Puerto Banús est véritablement un joyau de la Méditerranée. Les vues captivantes sur la mer à Puerto Banús figurent parmi les atouts les plus attractifs de la région et contribuent à sa popularité en tant que destination immobilière de luxe. La côte méditerranéenne du sud de l’Espagne est réputée pour ses eaux limpides, et de nombreuses propriétés haut de gamme de la zone tirent parti de vues spectaculaires sur la mer. Outre la vue sur la mer, de nombreux biens de luxe à Puerto Banús offrent également des vues sur les montagnes environnantes, les paysages et le panorama urbain. La combinaison de ces vues avec la mer crée un environnement unique et séduisant, qui attire les acheteurs en quête du summum du luxe résidentiel.

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