Pestalozzistraße 4. OG - Wieland & Pestalozzi

1 989 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~133 m² Surface habitable

Description

Wieland & Pestalozzi steht für exklusives Wohnen im Herzen Charlottenburgs. Das von Brenner / Krohm Architekten entworfene Stadthaus verbindet zeitlose Architektur mit der besonderen Atmosphäre rund um den Savignyplatz. 33 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 94 bis 252 m² bieten stilvollen Wohnkomfort. Es sind noch wenige Wohnungen verfügbar.

Highlights

  • 2 Bäder
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkone, Garten- oder Dachterrassen in jeder Einheit
  • Privater Hofgarten
  • Echtholzparkett mit umlaufendem Fries und profilierten Sockelleisten
  • Kassettentüren mit profilierten Zargen
  • Erlesene großformatige Fliesen im italienischen Design
  • Badezimmer mit Dusch-WC Starck 3 (Duravit) und Raindance Kopfbrause
  • Armaturen der Grohe Atrio Serie
  • Naturstein-Waschtischkonsolen passend zur Fliesenwahl
  • Aufzug mit Spiegelflächen, barrierefrei bis in die Tiefgarage
  • Optionale Klimatisierung
  • Kaminanschlüsse in den Penthouse-Wohnungen
  • Nachhaltige Fassade mit mineralischem Dämmmaterial
Caractéristiques
BalconSous-sol
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Jan Pohl

ID de la propriété: W-04AQQY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~133 m²

  • Surface utilisable

    ~136 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    75 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der City West, direkt in der gefragten Wielandstraße, unweit des begehrten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld besticht durch die einzigartige Atmosphäre des Savigny-Kiezes. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche stilvolle Cafés, renommierte Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Geschäften und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Auch das kulturelle Angebot der Umgebung ist hervorzuheben: Die Deutsche Oper und das Renaissance-Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen auf besonders angenehme Weise.

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