Engel & Völkers
Lawn with two white chairs and table overlooking a lake and mountains under a blue sky. A pool and lounge chairs are visible.

Holiday Rental - Villa de charme à Baveno

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Prix sur demande
  • 15 Pièces
  • 5 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~20 000 m² Surface du terrain

Description

Cette villa exceptionnelle de 600 m² est un véritable bijou, situé dans un parc de 20 000 m² avec une vue imprenable sur le lac. Oasis de luxe et de tranquillité, cette propriété dispose d'une piscine surplombant le panorama, idéale pour profiter de moments uniques de pure détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine professionnelle en acier inoxydable, conçue pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Les espaces extérieurs ne sont pas moins impressionnants, avec un porche accueillant et une terrasse dotée d'un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air avec les amis et la famille. Les cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains privée, garantissent un maximum de confort et d'intimité, offrant une retraite personnelle à chaque invité. Le sous-sol est consacré au bien-être : un espace luxueux avec jacuzzi, bain turc, salle de sport entièrement équipée et espace de massage, le tout complété par un espace de relaxation attenant pour une régénération complète. Le joyau de cette extraordinaire propriété est sans aucun doute le parc, qui offre non seulement une vue spectaculaire sur le lac, mais abrite également une magnifique piscine entourée de nombreux transats pour les bains de soleil, un terrain de basket pour les amateurs de sport et une aire de jeux pour les plus petits. De plus, la pinède environnante offre un lieu idéal pour des promenades en toute sérénité, faisant de cette villa un véritable paradis sur terre. Cette villa représente l'équilibre parfait entre le luxe, le confort et la nature, une occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail est conçu pour offrir le maximum de bien-être et de tranquillité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxSaunaMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02I1A1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    15

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    4

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface du terrain

    ~20 000 m²

  • Espace jardin

    ~20 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    129.41 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    129.41 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Baveno, Piémont

La ville de Baveno possède l'une des plus belles promenades au bord du lac. Comme sa ville voisine (Stresa), Baveno offre une vue magnifique sur les îles Borromées, en particulier l'île Pescatori avec ses belles maisons colorées, la plage et les arbres qui se reflètent dans le lac. Le centre historique de Baveno est célèbre pour son granit rose, une pierre taillée dans les montagnes environnantes, qui a profondément marqué le développement de cette région : sa mise en valeur est promue par l'écomusée du granit de Montorfano et son territoire fait partie du géoparc Sesia-Valgrande de l'UNESCO. Tout le centre historique de Baveno, des noms des rues aux monuments, est profondément marqué par la présence du granit et par les caractères liés à sa transformation. Le musée du granit rose offre également un espace en plein air avec le sentier Picasass (tailleur de pierre), qui mène exactement à la zone de taille du granit sur le mont Camoscio. Ce sentier se poursuit ensuite pour les randonneurs plus expérimentés sur la ferrata Picasass, l'une des rares via ferratas de la région, ouverte depuis 2016, qui offre un panorama à couper le souffle sur le Lago Maggiore.

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