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Bright, modern interior with a wooden spiral staircase and black metal railing. White kitchen and large windows in the background.

Stylisches Penthouse mit Dachterrasse und Weitblick

1 995 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~260 m² Surface habitable

Description

• Großzügiger ca. 102,50 m² Wohn-/ Essbereich • SieMatic Einbauküche • Exzellente Lichtverhältnisse • Empore mit Zugang zu der Terrasse • Kleiner Lift von der Küche in die Empore • Zwei Schlafzimmer mit Bad en-Suite • Begehbares Ankleidezimmer • Zwei Bäder • Gäste -WC • Antiker Kamin aus dem 17. Jahrhundert • Ca. 58 m² Aufdachterrasse mit 360° Weitblick • Süd ausgerichtete Loggia auf der Wohnebene • Parkett • Fußbodenheizung • Historische Fliesen in allen Bädern • Autarke Versorgung mit Gas, Wasser und Strom • Solaranlage • Klimaanlage • Deckenhöhe bis zu ca. 5 Meter • Maßangefertigte Einbauten • Dreifachverglasung • Alarmanlage - Höchste Sicherheitsstandards • Große Garderobe + 1 Technik/ Abstellraum • Aufzug • Baujahr 1909 / Dachausbau 2011 • Hübsch angelegter, begrünter Innenhof • Gepflegtes Gebäude in Top-Lage
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Anna Kraft

ID de la propriété: W-02LR0H

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~260 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1909

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    115.21 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der gefragteste Stadtteil in der City-West. Dank seiner zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Lagen der City-West. Die Ulmenbäume tauchen diese Straße schon früh im Jahr in ein grünes Blätterkleid. Lietzenseepark und Stuttgarter Platz sind echte Magneten und fußläufig zu erreichen. Hier laden Boutiquen, Cafés und Restaurants, Kinos und Theater zum Flanieren und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein. Den Flughafen BER erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn und den Bahnhof Charlottenburg in etwa 30 Minuten.

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