Résidence exclusive au pied du Mont-Blanc – Saison d’hiver complète ou location à l’année

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Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • Disponible depuis décembre 2025

Description

Disponible à la location annuelle ou pour toute la saison hivernale, cette élégante résidence récemment construite se situe à Courmayeur, Via La Villette, à quelques pas de la Piazzale Brocherel et du centre piétonnier. Entièrement meublée et conçue pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme au pied du mont Blanc, elle constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Courmayeur pendant de longues périodes, dans un confort absolu et un cadre exclusif.

Entièrement située au rez-de-chaussée, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable rapport avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées panoramiques de la pièce de vie offrent une vue saisissante sur le jardin et les montagnes, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage alpin.

Le vaste espace de vie est conçu pour conjuguer confort et convivialité, en associant un élégant coin salon aux espaces dédiés à la vie quotidienne et à l’accueil. Le mobilier, les finitions et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, donnant naissance à un intérieur contemporain et raffiné, à la fois chaleureux et accueillant.

L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune caractérisée par une atmosphère intime et confortable, ainsi que quatre salles de bains, réalisées avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à la qualité des finitions.

L’un des éléments distinctifs de la résidence est son jardin privatif qui entoure la propriété sur trois côtés. Il s’agit d’un véritable espace à vivre en toute saison, avec de vastes espaces verts et une magnifique ouverture visuelle sur le massif du mont Blanc. Le jacuzzi privatif complète l’expérience en offrant un espace de détente absolue après une journée sur les pistes, les sentiers ou dans le centre de Courmayeur.

La propriété dispose également d’une cave et de deux garages, situés au sous-sol et facilement accessibles depuis l’habitation par ascenseur.

Une attention particulière a également été portée à la sécurité et à la technologie, avec un système d’alarme, une vidéosurveillance et des systèmes de contrôle à distance, afin de garantir intimité, tranquillité et confort maximal pendant le séjour.

L’emplacement, la qualité de la construction, les volumes généreux et la présence d’un vaste jardin privatif avec vue sur les montagnes font de cette résidence une solution particulièrement exclusive pour ceux qui souhaitent passer toute la saison hivernale à Courmayeur ou opter pour une location annuelle, dans un environnement préservé, raffiné et doté de tout le confort.

Loyer pour toute la saison hivernale : 42 500 €

Loyer annuel : 65 000 €

Une maison pensée pour vivre Courmayeur de manière authentique et privilégiée : le centre à quelques pas, le mont Blanc sous les yeux et tout le confort d’une résidence contemporaine.

Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-04BQB6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique
    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Courmayeur, Vallée d'Aoste

La Via delle Villette fait partie de ces lieux qui racontent Courmayeur avec discrétion et élégance. Un hameau préservé et soigné, plongé dans le calme, mais étonnamment proche du cœur animé de la ville. D’ici, quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre, avec ses rues vivantes, ses commerces, ses boutiques et ses cafés historiques qui rythment le quotidien de Courmayeur.

Tout autour, la montagne est omniprésente. Les pistes de ski, facilement accessibles, accompagnent les journées d’hiver entre sport et panoramas à couper le souffle, tandis qu’en été, sentiers et vallées invitent à explorer un territoire riche et varié. À proximité, le Skyway Monte Bianco mène vers les hautes altitudes, offrant l’émotion unique de s’approcher du massif le plus élevé d’Europe et d’observer le monde d’en haut, suspendu entre ciel et glace.

La Via delle Villette représente ainsi un équilibre parfait : la tranquillité d’un quartier résidentiel et le privilège de vivre pleinement Courmayeur, entre nature, sport et élégance, dans l’un des cadres alpins les plus fascinants et authentiques des Alpes.

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