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Tuileries/Palais Royal - Charmant deux pièces

550 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~44 m² Surface totale
  • ~44 m² Surface habitable
  • Année de construction 1750

Description

Exclusivité - Tuileries

Engel&Völkers vous présente cet agréable deux pièces au charme très parisien.

Cet appartement traversant de 44,1 m2 carrez est situé au 1er étage par l'escalier d'un immeuble 18e s. Orienté entièrement au calme sur cour, il est composé d'une confortable pièce de vie et cuisine semi-ouverte de plus de 26m2, d'une chambre et avec salle d'eau. WC indépendant. Nombreux rangements.

Une cave complète de bien.

Cet appartement vous séduira par son caractère très parisien, sa luminosité et son calme, au coeur des monuments et boutiques du quartier Tuileries/Palais Royal.

DPE : D/220; GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 €/1320 € Copropriété de 68 lots, charges annuelles moyennes : 1790 € Procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Sous-solSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Anne Sauvignon

ID de la propriété: W-049T89

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~44 m²

  • Surface habitable

    ~44 m²

  • Surface utilisable

    ~44 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1750

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    116 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : 1er Arrondissement, Paris

Au coeur d'un quartier convoité du Louvre, cette adresse est une magnifique opportunité de vivre, d'investir, ou disposer d'un pied à terre au milieu de Paris. Habiter ici c’est vivre au cœur de l’histoire de Paris. Ce quartier en constante effervescence concentre les vestiges de son histoire culturelle. La localisation très centrale du quartier en fait un emplacement privilégié, à proximité des lieux culturels les plus prestigieux (Le Louvre, le Musée des Arts Décoratifs, Le Centre Georges Pompidou, le Musée Grévin, l’Opéra Garnier, la Comédie Française, l’Opéra Comique) et du coeur historique de Paris (le Palais Royal, les Tuileries, le Marais). Un réseau de transport important vous connecte rapidement à l’ensemble de la ville et de l’Ile de la France. De nombreuses lignes de Métro, RER et Bus à proximité relient ce quartier directement aux Gares du Nord, de Lyon, Saint-Lazare et Montparnasse, à l’aéroport CDG et au Stade de France.

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