PARIS 15e - APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée du quai de Grenelle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial bénéficiant d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Paris et ses plus beaux monuments.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux et par un panorama unique offrant un véritable tableau vivant sur la capitale de jour comme de nuit.

L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des espaces de réception baignés de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit présente deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendantes. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un studio d'environ 17 m². Il dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes. Très lumineux, vue sur la Tour Eiffel.

Résidence sécurisée 24 h/24 avec gardien.

DPE : D/223 ; GES : D/37

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 160 € - 2 980 €

Copropriété de 220 lots

Charges annuelles moyennes : 11 900 €

Procédure en cours : non

Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acheteur

Prix net vendeur : 1 384 615 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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