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Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen: Flexible & altersgerechte Wohnung mit Alpenblick in Triesen
Prix sur demande
- 5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~130 m² Surface habitable
Description
Im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 2000 erwarten Sie zwei eigenständige 2,5-Zimmer-Einheiten mit zusammen 129,34 m² Wohn- und Nutzfläche (68,80 m² + 63,54 m²). Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus, ein eigenes Bad und einen grosszügigen Hauptraum mit angrenzendem Zimmer. Über eine Verbindungstür im hinteren Bereich sowie eine aufschiebbare Trennwand beim Eingang verschmelzen die beiden Einheiten in wenigen Sekunden zu einer rund 129 m² grossen Wohnfläche. Wer wieder trennen möchte, schliesst einfach zu.
Das Wichtigste in Kürze:
◆ Nutzung absolut flexibel: als grosszügige Gesamtwohnung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als zwei separate Einheiten (z.B. Praxis/Büro mit ebenerdigem Zugang).
◆ West-Balkon mit freiem Blick auf die Schweizer Alpen in der einen Einheit, während die zweite aktuell als Büro dient.
◆ Raum für Ihre eigenen Ideen: Die aktuellen blauen Linoleumböden und die Wände warten auf Ihre persönliche gestalterische Handschrift.
◆ Küchenbereich in der Wohn-Einheit ist mit Wasseranschluss und kompaktem Geschirrspüler vorbereitet, die zweite Einheit bietet als Rohling alle Freiheiten.
◆ Brandneue Gasheizung (vor wenigen Wochen installiert); Bäder und Elektrik sind voll funktionstüchtig.
◆ Zwei eigene Kellerabteile und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zum Objekt und runden das Platzangebot ab.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
BalconGarage
Détails de la propriété
Type d'objet
Appartement
Pièces
5
Salles de bains
2
Garage
2
Surface habitable
~130 m²
Restrictions de construction
Aucune
Localisation : Triesen, Liechtenstein
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage in Triesen. Ein echtes Privileg ist die herrliche Weitsicht: Vom West-Balkon geniessen Sie die warme Nachmittagssonne und den ungestörten Blick über das Rheintal bis zur imposanten Schweizer Alpenkette. Die Wege sind im Alltag extrem kurz. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür verbindet Sie in wenigen Minuten mit Vaduz, den Nachbargemeinden oder dem Skigebiet Malbun. Schulen sämtlicher Stufen, das Hallenbad sowie Einkaufs- möglichkeiten am Sonnenplatz liegen in bequemer Distanz. Sie profitieren von der einzigartigen Lebensqualität Liechtensteins. Das Fürstentum bietet höchste Sicherheit, ein AAA-Wirtschafts-Rating und die Stabilität des Schweizer Währungsraums. Gleichzeitig sind Metropolen wie Zürich oder München sowie die Bodensee- und Alpenregion schnell erreichbar. Herzlich willkommen in Triesen!
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