White two-story house with a brown roof, surrounded by lush green hedges, trees, and mountains under a bright blue sky. [AI-generated text]

Comfortable villa in a quiet residential area

2 480 000 CHF

7,5 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
~392 m² Surface totale
~243 m² Surface habitable
976 m² Surface du terrain
Année de construction 1996

Description

Residential neighborhood surrounded by greenery
Strategic location with easy access to Lugano city center, the motorway entrance, and TASIS school
Excellent sun exposure
Large double bedroom on the upper floor
Air conditioning
Charming, spacious garden
Air-to-water heat pump installed in 2023

Caractéristiques

Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneVue ouverte

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Votre conseiller: Samuele Minotti

ID de la propriété: W-04ATSS

Détails de la propriété

Type d'objet
Villa
Pièces
7,5
Chambres
4
Salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Garage
2

Emplacements de parking
3
Surface totale
~392 m²
Surface habitable
~243 m²
Surface du terrain
976 m²
Espace jardin
~794 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
1996
Type de chauffage
Chauffage par le sol

Source d'énergie
Pompe à chaleur

Localisation : Gentilino, Collina D’Oro

Gentilino, located in the heart of the prestigious Collina d’Oro, is a refined village where history, nature, and quality of life come together. Its picturesque lanes, elegant villas, and authentic charm create a unique atmosphere, ideal for those seeking peace without giving up proximity to Lugano. Surrounded by greenery and offering magnificent views of the lake and mountains, Gentilino is considered one of the most exclusive residential areas in Ticino.

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