Nouveau

Wohnen auf der Altstadtinsel – mit Havelblick direkt an der Uferpromenade

579 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~106 m² Surface habitable
  • Année de construction 1920

Description

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zwei Balkone eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Havel und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die historische Altstadtinsel von Werder und die Marina direkt vor der Haustür machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

  • Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen, Marmor- und Granitboden im Bad
  • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 m
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Zwei Balkone mit Havelblick und Südausrichtung
  • Pkw-Außenstellplatz
  • Bootsliegeplatz optional anmietbar (750 € pro Sommersaison)
  • Marina, Uferweg sowie Liegewiese und Badestelle unmittelbar vor der Tür
  • Kleine WEG von 12 Wohneinheiten
Caractéristiques
Balcon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Elias Popp

ID de la propriété: W-04AN23

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Werder, Brandebourg

Die historische Altstadtinsel von Werder (Havel) zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und begeistert mit ihrem einzigartigen Zusammenspiel aus Geschichte, Wasser und Lebensqualität. Umgeben von der Havel und geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten, verwinkelten Gassen und einer maritimen Atmosphäre bietet sie ein Wohnumfeld mit besonderem Charme. Die Uferpromenade, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Marina direkt vor der Haustür sowie die zahlreichen Wasserzugänge machen die Lage besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Obstgärten, Rad- und Wanderwege sowie die Havellandschaft für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Werder (Havel) bietet regel-mäßige Regionalbahnverbindungen nach Potsdam und Berlin, während die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. So verbindet die Altstadtinsel von Werder auf besondere Weise entspanntes Wohnen am Wasser mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Caputh, Schwielowsee, Brandebourg, Allemagne

    Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

    650 000 €

    • 7 Pièces
    • 3 Salles de bains
    • ~203 m² Surface habitable
    • ~621 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern