Charmante Altbauwohnung im begehrten Schöneberger Kiez

995 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~151 m² Surface totale
  • Année de construction 1895

Description

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit geschmackvollen Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Originaldetails treffen auf eine hochwertige Ausstattung und schaffen ein stilvolles Wohnambiente im beliebten Schöneberger Kiez.

• Zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gerichtet

• Laminat in den Wohnräumen

• Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen

• Imposante Deckenhöhe von ca. 3,9 m

• Heller Erker mit Südwestausrichtung

• Originale Türgriffe mit Altbaucharakter

• Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern

• Einbauküche mit elektrischen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich

• Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Rainshower und Designer-Waschtisch

• Fußbodenheizung im Bad

• Separates Gäste-WC

Caractéristiques
Cuisine intégréeJacuzzi
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Clemens Möller

ID de la propriété: W-04AOV1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~151 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1895

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    123.6 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Schöneberg, Berlin

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnstraße zwischen Barbarossa- und Winterfeldtplatz, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Um die Goltzstraße herum und im angrenzenden Akazienkiez bieten viele kleine individuelle Geschäfte alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und einladende Restaurants für jeden Geschmack reihen sich in den Straßen mit ansehnlichen Altbaufassaden und altem Baumbestand aneinander und laden zum entspannten Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der etwa 6 Gehminuten entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Auch der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen “Nollendorfplatz” (U1, U2, U3, U4), “Viktoria-Luise-Platz” (U4) und “Eisenacher Straße” (U7) gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an alle gewünschten Ziele in der Stadt. Auch die Bushaltestelle „Hohenstauffenstraße“, von wo aus die Linie M46 Richtung Zoo und Wittenbergplatz verkehrt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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