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Dining area with a white table, black chairs, and a vase with greenery. Kitchen visible in the background.

Appartement rénové au cœur de Cannero Riviera

Loyer de base sans les charges

1 300 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~122 m² Surface totale
  • ~122 m² Surface habitable

Description

Au cœur du centre historique de Cannero Riviera, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur se trouve cet appartement tout neuf, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au bord du lac à quelques pas de chez eux. À l'entrée, on est accueilli par une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un agréable et relaxant espace de vie, d'où l'on accède à un joli petit balcon donnant sur le village, chaque détail invite au confort et à la convivialité. La zone est complétée par une salle de bain pratique avec fenêtre. Un couloir mène à la zone nuit, conçue pour garantir intimité et tranquillité : une grande chambre double avec armoire et une deuxième chambre avec deux lits simples, idéales pour famille ou invités. On y trouve également la deuxième salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche, avec une vue sur le Lac Majeur. La position est stratégique : dès que l'on sort de chez soi, on se perd dans les rues du village et en quelques pas on atteint le lac, le supermarché, la pharmacie et les établissements typiques de la région, pour vivre Cannero Riviera dans toute sa magie.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeAnimaux acceptésArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-047WHX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Surface habitable

    ~122 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    58.18 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    58.18 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Cannero Riviera, Piémont

Le beau village ensoleillé de Cannero Riviera se trouve dans la zone nord du Lac Majeur, la petite ville bénéficie d'un microclimat doux qui fait prospérer la végétation méditerranéenne. En se promenant dans le village, on peut admirer de splendides villas avec des jardins à la végétation méditerranéenne luxuriante, riche en cèdres, citrons, oranges, pamplemousses et oliviers. Laissez-vous enchanter par le pittoresque petit port creusé dans la roche et par les rues médiévales du centre. Cannero Riviera est aussi la terre des camélias, dont les floraisons peuvent être admirées, selon les spécimens, aussi bien au printemps qu'en hiver. Pendant le mois de mars chaque année, le village accueille en effet la fête du camélia et la fête des agrumes, et la petite ville s'anime avec des visites guidées des jardins, des expositions et des installations sur le lac. Caractéristiques du lieu également, les célèbres Châteaux de Cannero, en réalité appartenant à la voisine Cannobio, romantiques îlots sur lesquels se dressent les anciennes ruines de fortifications médiévales.

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