Binningen, Hilzingen
Galeriejuwel in naturnaher Randlage
Prix
324 000 €
Type d'objet
Duplex
État
Bon
Pièces
3,5
Chambres
2
Salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~109 m²
Surface utilisable
~20 m²
Sol
Synthétique, Carreaux
Année de construction
1992
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
122.4 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hilzinger Ortsteil Binningen, welcher durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Vulkanlandschaft des Hegaus überzeugt. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit weiten Wiesen, Streuobstgärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Binningen selbst zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Tradition und Zusammenhalt werden hier großgeschrieben, was den Ort besonders lebenswert macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre fernab vom Durchgangsverkehr. Der Hauptort Hilzingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Im nahegelegenen Singen befinden sich weiterführende Schulen. Auch gastronomisch und kulturell hat Hilzingen mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem vielfältigen Angebot einiges zu bieten. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegene A81 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Singen, Stuttgart sowie zum Bodensee. Die Schweizer Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.
Votre agence
Fournisseur :
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH