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Charmante villa andalouse avec une vue panoramique imprenable sur la mer

2 480 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~287 m² Surface totale
  • ~195 m² Surface habitable
  • ~1 330 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique villa de style andalou à Elviria, Marbella offre une opportunité rare d’acquérir une demeure pleine de charme sur la Costa del Sol, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’est de Marbella. Située dans une impasse calme, la propriété bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité totales, tout en restant à quelques minutes des plages de Marbella, de parcours de golf renommés, d’écoles internationales et de toutes les commodités essentielles. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité au quotidien et accès facile au style de vie animé de Marbella. La villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains et une spacieuse pièce extérieure en terrasse de 25 m², le tout agencé avec soin pour optimiser confort et espace. Le lumineux espace salon-salle à manger décloisonné, avec cuisine moderne, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, où de superbes vues sur la mer Méditerranée créent un cadre idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La propriété sera livrée entièrement meublée, avec des équipements et installations neufs, jamais utilisés (rideaux exclus). La vie en extérieur est tout aussi séduisante, avec un porche couvert cosy et une terrasse solarium privée permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil grâce à l’excellente orientation de la maison. Une piscine chauffée permet d’en profiter toute l’année, au cœur de jardins paysagers, sur un terrain généreux de 1 330 m². Des vues panoramiques sur la mer s’apprécient depuis différents points de la maison, renforçant la sensation d’espace et le lien avec l’environnement naturel. Parmi les prestations supplémentaires : un garage couvert et des espaces extérieurs soigneusement conçus, privilégiant confort, intimité et art de vivre. Une villa véritablement pleine de charme avec vue mer à Marbella, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol. Organisez dès aujourd’hui votre visite privée et découvrez cette propriété d’exception à Elviria.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineCheminéeToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Marbella

Votre conseiller: Juan Hortelano

ID de la propriété: W-048RLS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~287 m²

  • Surface habitable

    ~195 m²

  • Surface du terrain

    ~1 330 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Elviria, Marbella

Elviria est une communauté résidentielle très prisée située dans la partie est de Marbella. Son emplacement privilégié la place à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et à 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga. À Elviria, les résidents ont accès à certaines des meilleures écoles internationales, notamment l’English International College, la Deutsche Schule et le Colegio Ecos. La communauté d’Elviria est réputée pour sa large gamme de commodités, garantissant à ses habitants un mode de vie confortable et épanouissant. On y trouve un vaste choix de services, de restaurants, de supermarchés et d’infrastructures de loisirs. De plus, les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Santa María et de Santa Clara, chacun disposant de son club. Pour encore plus d’options, le Golf Club Marbella et le Golf Rio Real ne sont qu’à quelques minutes en voiture. L’un des principaux attraits d’Elviria réside dans ses magnifiques plages de sable, pleines de charme et offrant un cadre relaxant. Le long du littoral, vous trouverez d’agréables restaurants de plage où déguster la cuisine locale. À noter que le célèbre beach club Nikki Beach est situé à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Don Carlos, ajoutant une touche de glamour supplémentaire à la zone. En résumé, Elviria constitue une option résidentielle séduisante grâce à son emplacement idéal, ses établissements scolaires de premier ordre, l’abondance de services et la proximité de parcours de golf et de plages à couper le souffle.

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