Paris XXème - Belleville - 2 pièces de 35m² à rénover

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce bien de 35 m² Carrez à rénover entièrement, au 4ème étage, exposé sud et offrant un potentiel important de rénovation dans un immeuble sécurisé. Ce bien est actuellement composé d'un couloir donnant accès à une chambre de 11 m² avec fenêtre, à un séjour de 15 m² avec 2 fenêtres au sud avec une petite cuisine séparée de 3 m² avec fenêtre sur cour et une salle de douche avec WC de 3 m². Nombreuses possibilités d'aménagement (aucun mur porteur). Idéal investisseurs. DPE : G /443 GES : C /17 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 470€ - 2 020€. Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 1055€. Taxe Foncière: 423 € Procédures en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr