Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Bright, modern living room with a round dining table, beige chairs, and a brown sofa. Large windows offer a view of trees.

New build with potential!

595 000 €

Projet de développement

Rodenborg - zwischen Elbbrücken und Innenstadt

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface habitable

Description

*NO RENTAL INQUIRIES, PLEASE!* The Apartment: The accessible 3-room apartment impresses with a functional layout that allows for a spacious living room and a private retreat area. Due to its east-west orientation, this apartment benefits from optimal lighting. The west-facing balcony completes the unit. Thanks to the ideal layout, step-free access, and the up-and-coming location, the apartment is also attractive in the long term both for personal use and as an investment. Key Data: -Balcony -Floor-to-ceiling windows -High-quality oak parquet, large-format porcelain stoneware tiles -Underfloor heating adjustable by room -Level-access showers -Accessories from Villeroy & Boch and Hansgrohe -Underground parking -Green inner courtyard with play area -KfW 55 standard
Caractéristiques
BalconSous-solAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID de la propriété: W-046YCS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    56.8 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Hamburg-Rothenburgsort, Hambourg

Rothenburgsort is located east of Hamburg's city center and is an extension of HafenCity. The district offers a mix of urban living, proximity to water, and green recreational areas like Elbpark Entenwerder. The combination of city proximity and nature makes the location particularly attractive—both for owner-occupiers and investors. Shopping facilities, schools, leisure activities, and public transport are easily accessible. The dynamic development of the neighborhood creates additional potential—both for long-term value appreciation and for a high quality of life.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par E+V Hamburg Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par E+V Hamburg Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Hambourg

Votre agence

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Fournisseur :

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern