Engel & Völkers
Exclusivité
Aerial view of modern apartments with black roofs, surrounded by green trees, grass, and mountains in the background.

Alpine Elegance: Three-Room Apartment in an Exclusive Location

Prix sur demande

Projet de développement

New building project "Gloria"

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable
  • ~41,82 m² Surface de la terrasse

Description

This elegant three-room apartment is located on the first floor of the new-build project “Gloria” and impresses with clean lines, abundant daylight, and a calm, atmospheric ambiance. The welcoming entrance opens directly into the generous living-dining area with open-plan kitchen. Large windows capture the sunlight and offer an impressive view of the mountain landscape. The sleeping area features two spacious primary bedrooms, one with en-suite bathroom - ideal retreats for the whole family. An additional, well-appointed bathroom completes the thoughtful layout. Multiple access points lead to the wrap-around terrace and an additional balcony. In this way, indoor and outdoor spaces blend into a harmonious living experience with views of the Dolomites and the surrounding mountains. High-quality materials and meticulous workmanship ensure lasting quality and contemporary living comfort. A cellar is included; a garage parking space can be purchased optionally for €35,000. Handover is scheduled for spring/summer 2027.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brunico

ID de la propriété: W-046P4D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Surface de la terrasse

    ~41,82 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

Localisation : Dobbiaco, Trentin-Haut-Adige

The property is located in a quiet yet attractive setting on the outskirts of Dobbiaco, surrounded by the unique natural landscape of the Upper Puster Valley. Just a few steps away lies the Nordic Arena, a well-known cross-country skiing center, and the idyllic Lake Dobbiaco, a popular destination both in summer and winter. The surroundings offer a perfect blend of nature, sports, and leisure activities: in addition to extensive hiking and cycling trails and cross-country tracks in winter, the UNESCO World Heritage Site of the Three Peaks is also within easy reach. Despite the close-to-nature location, the village center of Dobbiaco can be easily reached on foot or within a few minutes by car. Dobbiaco combines Alpine charm with a well-equipped town offering excellent infrastructure. Shops, supermarkets, restaurants, schools as well as a diverse cultural and leisure program are available. Furthermore, the village boasts excellent transport connections towards Brunico, San Candido, and Austria.

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