Engel & Völkers
Nouveau
Three-story white house with black roof and two balconies, surrounded by green lawn, flowers, and trees under a blue sky.

Neubau: Exklusive Dachwohnung mit Bergsicht

1 100 000 CHF
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Neubauwohnung in ruhiger Lage und doch nahe von Zürich, Zug und Luzern? Dann könnte diese Dachwohnung genau das Richtige für Sie sein. Hier entsteht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen Vierparteienhaus, bei der Sie die Raumaufteilung und Innenausstattung grösstenteils mit-bestimmen können. Ob 3.5 oder 4.5 Zimmer, ein grosses Badezimmer oder lieber zwei kompakte Nasszellen, Ihre Wünsche bestimmen die Gestaltung. Wählen Sie die Böden, Küche und Badezimmer nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Geniessen Sie die ruhige Lage, die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Wiesen und Berge und erfüllen Sie sich das einzigartige Wohngefühl einer individuell gestaltbaren Dachwohnung. Hier verschmelzen modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights der Wohnung: * Neubauwohnung: Einzugstermin Ende 2026 * Ruhige und sonnige Lage * Viel Privatsphäre und unverbaubare Bergsicht * Grosszügige und lichtdurchflutete Fensterfronten * Hochwertiger Innenausbau: Designer-Küche von Hans Eisenring * Echtholzparkett * Loft-Atmosphäre: Hohe Decken bis 4.7 m * Eigenständiger Waschturm in der Wohnung * Treppenlift * Elektrische Storen * Glasfaseranschlüsse * Heizung: Wärmepumpe * Photovoltaik * Kellerabteil, inkl. 2 Steckdosen und Lüftung * 2 Tiefgaragenparkplätze mit Elektroladeanschluss * Preis pro Parkplatz: CHF 40'000 (exkl. Preis) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Engel & Völkers Shop in Affoltern am Albis! Wir helfen Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Caractéristiques
BalconVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Affoltern am Albis

Votre conseiller: Renata Braun

ID de la propriété: W-047IO7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage par le sol

Localisation : Obfelden, Zurich

Die Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, die Kindergärten und den Kinderhort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man im Dorfkern. Weitere Informationen finden Sie unter: www.obfelden.ch

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