Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante maison de village à Pollensa, Majorque

650 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~165 m² Surface habitable
  • ~111 m² Surface du terrain

Description

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés du village de Pollensa, cette spacieuse propriété représente une opportunité rare de créer une résidence unique, pleine de caractère et entièrement adaptée aux envies et au mode de vie de son futur propriétaire. Conservant de beaux éléments traditionnels et bénéficiant d'une structure solide, elle constitue la base idéale pour un projet de rénovation aux possibilités infinies. La maison dispose actuellement de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ainsi que pour recevoir des invités. Un garage privatif apporte un véritable confort au quotidien, tandis que le patio intérieur et la terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété comprend également une charmante cuisine extérieure, idéale pour partager des repas et des soirées conviviales durant les beaux jours. À l'arrière de la maison, plusieurs pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement offrent un beau potentiel d'aménagement et pourraient être transformées en ateliers, espaces de loisirs ou en extension des pièces de vie existantes. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses combles spacieux, qui abritent deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins du futur propriétaire : chambres d'amis, bureau, espace de travail à domicile, salle de lecture ou encore espace dédié au bien-être et aux loisirs. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, sa situation privilégiée, ses volumes généreux et le charme authentique de son architecture traditionnelle en font une opportunité exceptionnelle. Une demeure pleine d'âme et de potentiel, idéale comme élégante résidence au cœur de Pollensa ou comme investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Majorque.
Caractéristiques
Air conditionnéGaragePatioTerrasseCheminéeAppartement dernier étageVue sur la montagne
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Andrea Arenas Santos

ID de la propriété: W-02ZOSQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~165 m²

  • Surface du terrain

    ~111 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    160.8 kWh/m²a

Localisation : Pollença, Îles Baléares

La belle vieille ville de Pollensa fait partie de la municipalité de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente avec une population totale de plus de 16 000 habitants. La ville est située à seulement 6 km de la côte et à 58 km de l'aéroport et de la capitale Palma de Majorque. La vieille ville se caractérise par ses rues étroites et sa vieille place du marché avec des cafés, des bars, des boutiques et de petits hôtels. Pollensa est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination prisée par des peintres, écrivains et musiciens célèbres. Aujourd'hui, Pollensa continue d'être importante pour les mondes de la culture et de l'art en promouvant et en organisant des concerts et des expositions, comme le Festival International de Musique. Les occasions les plus remarquables sont les fêtes de Sant Antoni en janvier et les festivités d'une semaine du saint patron 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' en août. Il vaut également la peine de visiter la foire du vin en avril et les marchés du dimanche qui se tiennent chaque semaine. Les points d'intérêt incluent le couvent sur le Puig de Maria, où il y a des vues panoramiques à 360º. Il y a un pont romain et les 365 marches du Calvaire, avec un petit café au sommet pour récupérer de la montée et savourer les vastes vues sur les baies de Pollensa et Alcudia. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes avant de s'aventurer dans les montagnes de la Tramuntana. Avec deux vallées magnifiques, Vall den March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour d'une ville romantique. Les propriétés dans la région sont diverses et très demandées, et beaucoup ont la licence de location de vacances en place, garantissant pratiquement de bons rendements.

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