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Magnifique villa avec une vue imprenable sur le lac et les îles Borromées

4 500 000 €
  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~800 m² Surface totale
  • ~9 950 m² Surface du terrain

Description

Si l'élégance des intérieurs, l'architecture minimaliste et un emplacement exclusif constituent les éléments essentiels dans le choix de votre future demeure, cette villa est faite pour vous. La villa est située dans l'un des plus beaux quartiers de Verbania, baignée de calme et d'intimité, tout en restant à proximité du centre-ville et des rives du lac. Ce qui frappe immédiatement, c'est la vue tout simplement exceptionnelle sur le golfe Borromée, qui s'offre à vos yeux en vous offrant un paysage d'une beauté extraordinaire, à admirer depuis le jardin qui entoure et met en valeur l'ensemble de la propriété. Dotée de tout le confort, la villa s’étend entièrement sur un seul niveau. Un ascenseur intérieur mène au sous-sol, conçu comme un espace exclusif dédié au bien-être et à la détente, avec un espace fitness et une salle de cinéma. En franchissant l’entrée principale, on accède au vaste double salon, agrémenté d’une cheminée majestueuse et de grandes baies vitrées qui encadrent le lac, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le sol en terrazzo vénitien, réinterprété dans un style contemporain, confère aux pièces une élégance sobre et sophistiquée, rehaussée par une palette de teintes délicates. Le même style épuré et raffiné caractérise la cuisine et la salle de bains des invités. L’aile est de la résidence est entièrement dédiée à la zone nuit et abrite deux chambres avec salle de bains attenante, ainsi que la suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains privée et d’un bureau, d’où l’on jouit d’une vue vraiment exceptionnelle. À côté du corps principal se trouve une deuxième unité indépendante, conçue pour le gardien ou le personnel de service. Un projet déjà approuvé pour la construction d'une piscine spectaculaire de 12 x 5 mètres vient compléter la propriété.
Caractéristiques
GarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-028VNI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    14

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~800 m²

  • Surface du terrain

    ~9 950 m²

  • Espace jardin

    ~9 950 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1955

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    143 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    143 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Verbania, Piémont

La ville de Verbania est le centre le plus peuplé du Lac Majeur, composé d'Intra, de Pallanza et d'autres petites villes. Intra est le centre historique de la ville : une promenade dans la belle rue piétonne, riche en boutiques et en bars où l'on peut prendre un apéritif en été ou déguster un chocolat chaud en hiver, est absolument recommandée. En parcourant la piste cyclable panoramique du lac, on arrive à Pallanza (à environ 30 minutes d'Intra à pied) ; pendant la promenade, on peut admirer les lignes futuristes du nouveau théâtre "Il Maggiore", puis le célèbre jardin botanique de Villa Taranto, ouvert de mars à octobre, qui abrite une très riche variété de fleurs et de plantes rares, raison pour laquelle beaucoup le définissent comme le plus beau jardin d'Italie. Une fois passée la petite colline de "Castagnola", l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, on arrive au centre de Pallanza, où se trouve le "Museo del Paesaggio", dans lequel sont exposées les principales œuvres du sculpteur sur bois impressionniste Paolo Troubetzkoy. Au bout de la magnifique promenade lacustre de Pallanza, on arrive enfin au hameau de Suna, un charmant village riche en restaurants et bars de qualité, qui monte jusqu'aux pentes de Monterosso.

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