Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Description
Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
Votre conseiller: Maucher Claudius
ID de la propriété: OI-DKE-C-1263
Legau, Bavière
Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Prix
1 190 000 €
Votre conseiller: Maucher Claudius
ID de la propriété: OI-DKE-C-1263
Type de bien
Investissement
État
Modernisé
Pièces
17
Salles de bains
2
Emplacements de parking
7
Surface habitable
~735 m²
Surface du terrain
~967 m²
Sol
Marbre, Parquet, Plancher en bois
Année de construction
1858
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Besoins finaux en énergie
Demande finale d'énergie
204.8 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Legau ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Allgäu, gelegen im Landkreis Unterallgäu, etwa 15 Kilometer südwestlich von Memmingen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, ist der Ort umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Auf rund 600 Metern Höhe bietet Legau eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist Legau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nur drei Kilometer entfernte Autobahn A96 verbindet den Ort direkt mit Memmingen, Kempten und der Schweiz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Memmingen und im nahegelegenen Bad Wörishofen und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler und Besucher. Die umliegenden Orte verleihen der Region zusätzliche Attraktivität: Bad Wörishofen im Westen ist eine bekannte Kurstadt, Kempten im Süden eines der größten städtischen Zentren im Allgäu. Im Osten liegt Niederrieden, im Norden die Stadt Memmingen, ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und Verkehrsknotenpunkt. Legau vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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Fournisseur :
EV Kempten GmbH & Co. KG
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