Musée des palafittes d'Unteruhldingen, Meersburg
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
Prix
4 650 000 €
Traumhafter Rückzugsort nahe des Bodensees
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~510 m² Surface totale
- ~415 m² Surface habitable
- ~28 287 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Überlingen
Votre conseiller: Sven Küpper
ID de la propriété: W-048RFI
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
11
- Chambres
6
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
3
- Garage
2
- Emplacements de parking
10
- Surface totale
~510 m²
- Surface habitable
~415 m²
- Surface du terrain
~28 287 m²
- Surface utilisable
~95 m²
- Sol
Parquet, Synthétique, Carreaux
- Année de construction
1951
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
76.6 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Musée des palafittes d'Unteruhldingen, Meersburg
Die hier exklusiv offerierte Liegenschaft befindet sich eingebettet in eine idyllische Naturkulisse und zeichnet sich durch die absolut ruhige Lage aus. Das weitläufige Areal von insgesamt über 28.000 m² gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Anwesen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, welches lediglich ca. 300 Meter Luftlinie entfernt liegt, und offeriert von den Grundstücken einen herrlichen Seeblick. Die Positionierung stellt den idealen Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur dar; so wurde auf dem weitläufigen Grünland bis vor wenigen Jahren eine Pferdehaltung inklusive eigenem Reitplatz betrieben. Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, der historischen Burg und den romantischen Gässchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und präsentiert die Bodenseeregion von ihrer reizvollsten Seite. Sowohl Meersburg als auch die umliegenden Gemeinden verfügen über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Apotheken vor Ort. Ungeachtet der ruhigen Lage im Grünen ist die Immobilie exzellent angebunden. Die Autofähre nach Konstanz sowie benachbarte Ortschaften wie Uhldingen-Mühlhofen sind zeitnah mit dem Fahrrad, Bus oder PKW zu frequentieren. Die gesamte Bodenseeregion zeichnet sich darüber hinaus durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus. Für überregionale Destinationen ist der Flughafen Friedrichshafen in etwa 45 Minuten Fahrzeit und der internationale Flughafen Zürich in ca. 90 Minuten, erreichbar.
Votre agence
Engel & Völkers Überlingen
Fournisseur :
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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