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Réservé
Two-story brown wood chalet with a balcony, white trim, and a green lawn under a blue sky.

RESERVIERT Ferienhaus mit Charme in traumhafter Naturkulisse

590 000 CHF
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~63 m² Surface habitable
  • ~420 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus im typischen Prättigauer Stil überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und viel alpinem Charakter. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück ist der einladende Wohnbereich im Obergeschoss mit Holzofen, grossem sonnigen Balkon über die gesamte Hausbreite und der neu renovierten Küche mit Elektroherd und Induktionskochfeld. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene, wie ein separater Ein- & Ausgang zum Garten mit Sitzplatz.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer und Stauraum im Estrich. Im Erdgeschoss ist eine geräumige Wohnküche mit Holzofenherd eingerichtet. Zudem befindet sich hier ein Raum zur individuellen Nutzung, die Haustechnik und ein Bad mit Badewanne.

Beheizt wird das Ferienhaus mit Holz, welches charmant am Sockel der Fassade gelagert ist. Das besondere Highlight ist die traumhafte Aussicht auf die umliegende Gipfel- und Berglandschaft - ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhe und Erholung Suchende.

Caractéristiques
BalconSous-solJardin
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Engel & Völkers Davos

Votre conseiller: Roger Zünd

ID de la propriété: W-049BIM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~63 m²

  • Surface du terrain

    ~420 m²

  • Surface utilisable

    ~24 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Luzein, Grisons

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Luzein im wunderschönen Prättigau. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Wiesen und weitläufiger Natur geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Erholung. Die erhöhte Lage ermöglicht eine wunderschöne freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Küblis mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das familienfreundliche Skigebiet Pany liegt ganz in der Nähe und bietet im Winter ideale Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer.

Im Sommer lädt die beliebte Panoramabadi Pany zum Entspannen und Geniessen ein. Das idyllisch gelegene Freibad mit herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt zählt zu den besonderen Freizeitangeboten der Region. Zahlreiche Wanderwege, Bike-Strecken sowie Naturerlebnisse machen die Umgebung ganzjährig zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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