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Ancient village house

560 000 €
  • 8 Pièces
  • 2 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~143 m² Surface habitable
  • ~21 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Welcome to a piece of history in the heart of Cima di Porlezza, just a minute's walk from the picturesque shores of Lago di Lugano. This former convent, built in 1675 and lovingly renovated in 2011 by a Swiss designer, offers countless original historical elements blended with modern convenience and a handcrafted interior. On the ground floor there is a charming internal courtyard, a storage room used as a bedroom, a modern bathroom, an antique fireplace, a newly built sauna, a spacious cellar, a laundry room and a boiler room with oil-fired heating. On the first floor there is a spacious bedroom with an en-suite bathroom featuring a bath, a study and a storage room, both of which are also used as additional bedrooms, and another elegant bathroom. The second floor is the heart of the home, with a spacious living room, open fireplace, and kitchen. The balcony and covered terrace offer breathtaking views of the lake and mountains. The top floor's open gallery includes a cosy bed and lounge area with unparalleled lake views, creating a daily sense of peace and inspiration. This home is a stunning blend of history and modernity. It features ancient stone walls and interior elements harmoniously mixed with contemporary touches, creating a unique and inspiring atmosphere. While the house does not include parking, many free parking options are available nearby, ensuring convenience for you and your guests. The central location means you're just stepping away from the lake shore, boat pier, café, bakery, post office and grocery store.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésSaunaMeublé
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Engel & Völkers Cernobbio

ID de la propriété: W-02VDG2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~143 m²

  • Surface du terrain

    ~21 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~236 m²

  • Espace jardin

    ~21 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1675

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    325.33 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cima, Lombardie

Porlezza is a coastal town overlooking the Italian shore of Lake Lugano. The centre of a safe and multiethnic Lugano is only 10 minutes 'drive away, while Menaggio, located on Lake Como, is about 15 minutes' drive away. From Porlezza you can reach Switzerland and the city of Lugano also with the convenient public service of navigation. Malpensa airport is about an hour away, as is the cosmopolitan Milan; Lugano Airport, Agno, is located in approx. 20 km. For lovers of winter sports in a short time, you can reach the most famous Alpine ski resorts, both Italian and Swiss, which are only an hour's drive away.

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