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A cobblestone street in a European town with a light green building housing a boutique named Paris Passion. [AI-generated text]

Exklusive Altbau-Etage in bester Innenstadtlage von Freiburg

750 000 €
  • ~143 m² Surface totale
  • ~133 m² Surface de bureau
  • Année de construction 1980

Description

Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche (ca. 133 m²) in bester Freiburger Innenstadtlage bietet die ideale Adresse für Kanzleien, Steuerberater oder Praxisräume. Die Fläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Büro- bzw. Behandlungsräume, einen repräsentativen Empfangsbereich, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei moderne Sanitäranlagen. Hohe Decken, edles Parkett und glatt gespachtelte Wände schaffen ein erstklassiges Arbeitsumfeld und einen professionellen Eindruck bei Ihren Mandanten und Patienten. Zwei direkt vom Haus erreichbare Tiefgaragenstellplätze in der Schlossberggarage (je 35.000 €, Doppelparker) runden dieses seltene Angebot im Herzen der Stadt perfekt ab. Fläche: Ca. 133 m² auf 4 Büro-/Behandlungsräume + großer Empfangsbereich Ausstattung: Hohe Decken, edles Parkett, glatte Wände Küche & Sanitär: 2 voll ausgestattete Küchen, 2 moderne Duschbäder Parken: 2 TG-Stellplätze (Doppelparker) in der Schlossberggarage (direkt erreichbar, 35.000 €) Zustand & Lage: Hochwertig saniert, Top-Innenstadtlage Freiburg EVFR-KA145
Caractéristiques
Ascenseur
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Engel & Völkers Freiburg Commercial

Votre conseiller: Freiburg Engel & Völkers

ID de la propriété: OI-DFR-EVFR-KA145

Détails de la propriété
  • Type de bien

    Bureau

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~143 m²

  • Surface de bureau

    ~133 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat de consommation d'énergie

  • Source d'énergie

    Gaz naturel facilement

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Altstadt, Fribourg-en-Brisgau

Die Herrenstraße selbst liegt unmittelbar am Oberlinden, einem bekannten Freiburg Platz samt mittelalterlichen Brunnen und Baumbestand. Die Straßenbahn ist unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Als ein Wohnquartier bietet die Freiburger Altstadt wohl alles was Sie sich wünschen können. Wer hier wohnt, möchte nicht mehr wegziehen. Kleine Fachgeschäfte, gemütliche Gastronomie, die perfekte Kombination aus Stadtmitte und die Nähe zu Naherholungsgebieten zeichnen diese Wohngegend aus. Viel schöner Altbaubestand und die Bächle zieren das Straßenbild

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