Nouveau

Exklusiver Neubau-Wohntraum mit Seesicht

4 140 000 CHF
  • 6,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~250 m² Surface habitable
  • 720 m² Surface du terrain
  • ~571 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2025

Description

Dieses neu erstellte 6.5-Zimmer-Villa der Extraklasse setzt neue Massstäbe in puncto Design, Raumgefühl und zeitgemässer Ästhetik. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 250 m2 präsentiert sich ein Domizil, das höchste Ansprüche an architektonische Raffinesse und exklusiven Wohnkomfort kompromisslos erfüllt.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Exklusiver Neubau höchster Güte
  • Traumhafter Panorama-Blick über den See
  • High-End-Haustechnik für Luxus auf Abruf
  • 176 m2 spektakuläre Outdoor-Lounge-Oase
  • Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Panorama
  • 250 m2 edelste Nettowohnfläche (6.5 Zi.)
  • Private Spa-Oasen mit stilvollem Design
  • Privater Personenlift für höchsten Komfort
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
  • Erhabene, sonnenverwöhnte Anhöhe am See
  • 2 Jacuzzis + Pool mit Gegenstromanlage
  • Modernes ganzheitliches Überwachungssystem
  • Exklusiv gestaltete, hochwertige Grünflächen
  • Privates Fitnessstudio im Untergeschoss

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Caractéristiques
Vue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Aarau

Votre conseiller: Stefan Felder

ID de la propriété: W-04B3QJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    720 m²

  • Surface de la terrasse

    ~571 m²

  • Surface utilisable

    ~204 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Beinwil am See, Argovie

An einer der privilegiertesten und ruhigsten Anhöhen von Beinwil am See gelegen, vereint diese begehrte Westufer-Lage seltene Privatheit mit einem einmaligen Panorama. Der kristallklare See mit geschützten Uferzonen, stilvollen Seebädern und exklusiven Gastronomieadressen liegt nur wenige Augenblicke entfernt,während weitläufige Wege durch sanfte Hügellandschaften hohen Erholungswert bieten. Beinwil am See kombiniert ländliche Geborgenheit und eine diskrete Nachbarschaftskultur mit erstklassiger Infrastruktur sowie bequemen Einkaufs- und Bildungsangeboten. Trotz der beschaulichen Rückzugslage garantiert der Standort über die nahe Seetalbahn sowie hervorragende Strassenanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren Luzern, Lenzburg, Zürich, Basel und Bern samt Flughafen. Ein Standort, der gelebte Exklusivität, beeindruckende Seesicht und naturnahe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Engel & Völkers Aarau

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Fournisseur :

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