LICENCE TOURISTIQUE - Appartement moderne avec vue sur la mer, à deux pas du paseo marítimo d’Estepona

599 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~73 m² Surface totale
  • ~60 m² Surface habitable
  • ~13 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Situé au cœur d’Estepona, à quelques pas de l’emblématique Paseo Marítimo, ce bien récemment construit de deux chambres et deux salles de bains allie confort contemporain et emplacement côtier exceptionnel. Avec sa terrasse privée, sa vue sur la mer et sa licence touristique, il représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif saisonnier.

Le bien dispose d’un séjour lumineux et bien agencé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace confortable et fonctionnel. La terrasse prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un cadre agréable pour prendre le petit-déjeuner, déjeuner ou se détendre tout en profitant du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Les fonctionnalités domotiques apportent davantage de confort et permettent de gérer facilement différents équipements du bien.

La construction récente, les deux chambres, les deux salles de bains, l’espace extérieur, la vue sur la mer et la licence touristique existante offrent un profil polyvalent aux investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif déjà établi. Son emplacement et son design contemporain en font également une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre pratique pour profiter d’Estepona toute l’année.

Un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie moderne dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés d’Estepona.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Votre conseiller: Milada Gudkova

ID de la propriété: W-04BOD8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~73 m²

  • Surface habitable

    ~60 m²

  • Surface de la terrasse

    ~13 m²

  • Surface utilisable

    ~60 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    36,9 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    36,9 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Estepona, Andalousie

Son emplacement est particulièrement adapté à la location de vacances. Le Paseo Marítimo, la plage et la Senda Litoral se trouvent à quelques pas, tandis que le port de plaisance d’Estepona, les restaurants, cafés, commerces et commodités du quotidien sont accessibles à pied. L’alliance d’un cadre central en bord de mer et d’un accès sans voiture aux principales attractions de la ville rend ce bien particulièrement attrayant pour les vacanciers.

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