Modern wooden chalets nestled in a snowy mountain landscape under a bright blue sky with wispy clouds. [AI-generated text]

Am Berg zuhause. Im Moment angekommen.

539 700 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~77 m² Surface habitable
  • Année de construction 2020

Description

Im fertiggestellten Alpinprojekt Alpenstolz stehen noch fünf vollständig eingerichtete Ferienappartements mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und 110 m² zum Verkauf. Zur Auswahl stehen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie vier 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkon- beziehungsweise Terrassenflächen und großteils freiem Blick auf die Damülser Bergwelt.

Die Appartements verbinden moderne alpine Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien. Für die Einrichtung stehen drei unterschiedliche Ausstattungslinien zur Verfügung, die sich hinsichtlich Farbwelt, Materialkombinationen und Stil unterscheiden. Darüber hinaus können persönliche Wünsche in die Gestaltung einfließen. Ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ergänzen das Angebot.

Das Nutzungskonzept verbindet ein eigenes Urlaubsdomizil mit professioneller touristischer Vermietung. Bis zu sechs Wochen im Jahr können Eigentümer ihr Appartement selbst nutzen. Während der übrigen Zeit übernimmt eine erfahrene Betreiberin die Bewerbung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, den Service vor Ort sowie die laufenden Abrechnungen.

Die bislang erzielten Belegungszahlen liegen deutlich über der in Damüls vorgesehenen Mindestbelegung und zeigen die hohe Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienappartements in direkter Nähe zum Skigebiet. Das Alpenstolz bietet damit eine attraktive Verbindung aus persönlichem Rückzugsort und weitgehend sorgenfrei organisiertem Investment.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéAscenseurVue sur la montagneMeubléAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bregenz

Votre conseiller: Amelie Heidrich

ID de la propriété: W-04C0IO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation de chauffage

    32 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0,77

Localisation : Damüls, Vorarlberg

Das Alpenstolz befindet sich in sonniger, erhöhter Lage in Oberdamüls auf rund 1.450 Metern Seehöhe. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zum Skilift Oberdamüls: Ohne längere Anfahrt oder Parkplatzsuche gelangen Wintersportbegeisterte unmittelbar in das Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina mit rund 109 Pistenkilometern.

Damüls ist als eines der schneereichsten Bergdörfer der Alpen bekannt und bietet ausgezeichnete Bedingungen zum Skifahren, Langlaufen, Winterwandern, Rodeln und für Skitouren. Im Sommer erschließen zahlreiche Wander-, Mountainbike- und E-Bike-Routen die umliegende Berglandschaft.

Direkt im Alpenstolz-Areal befindet sich das traditionsreiche Gasthaus Glöckle. Weitere gastronomische Angebote und bewirtschaftete Alpen liegen in der näheren Umgebung. Die Verbindung aus direkter Liftanbindung, alpiner Ruhe und vielseitigem Ganzjahresangebot macht die Lage sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die touristische Vermietung besonders attraktiv.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EuV Immo GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EuV Immo GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Bregenz

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV Immo GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern