Dans le silence du Verrand, avec le mont Blanc à l’horizon

349 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~40 m² Surface totale

Description

Au cœur du Verrand, hameau de Pré-Saint-Didier, au sein de la résidence caractéristique Quinta Grolla, se trouve cet appartement accueillant au deuxième étage, une petite maison de montagne où chaque espace est pensé pour être vécu dans la simplicité et la chaleur.

L’entrée mène à la pièce de vie, véritable cœur de la maison, où le séjour se présente comme un espace intime et agréable, agrémenté de détails en bois et d’une atmosphère typiquement alpine. La cheminée donne du caractère à la pièce et contribue à créer cette sensation de chaleur et d’intimité qui rend particulièrement agréable le retour après une journée passée en plein air.

Depuis le séjour, on accède aux balcons, qui offrent une vue spectaculaire sur le paysage alpin. Le regard se pose sur le mont Chetif et s’étend vers le mont Blanc et son imposante chaîne, créant un panorama d’un grand charme en toute saison. Le vert des forêts, les parois rocheuses et les grands sommets qui se détachent en arrière-plan entourent la maison et en deviennent partie intégrante, offrant depuis les balcons une vue dégagée et suggestive sur les montagnes de Courmayeur.

La pièce de vie est aménagée avec un agréable espace repas et une partie dédiée à la détente, créant un environnement polyvalent et convivial. Le mobilier, les revêtements en bois et les textiles aux motifs traditionnels contribuent à préserver le caractère de la maison de montagne, tandis que les fenêtres et les ouvertures sur les balcons apportent de la lumière naturelle et une continuité avec l’extérieur.

La cuisine, séparée du séjour, est intime et fonctionnelle, conçue pour accompagner simplement les moments du quotidien et les soirées passées à la maison. Sa disposition permet de maintenir les espaces distincts tout en conservant une agréable continuité avec la pièce de vie.

L’un des éléments les plus intéressants de l’appartement est la petite chambre avec lit superposé, aménagée afin d’optimiser la distribution des espaces. Il s’agit d’un espace simple et intime, particulièrement adapté aux enfants ou aux adolescents, qui permet d’accroître la capacité d’accueil du logement sans en altérer l’atmosphère.

L’appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle, tandis que la présence d’un ascenseur rend l’accès au logement pratique, même avec des bagages et du matériel.

C’est une maison qui raconte la montagne à travers ses matériaux et ses détails : le bois, le mobilier au caractère alpin, la cheminée et la vue qui s’ouvre depuis les balcons. Un espace intime et accueillant, où les volumes sont compacts mais bien organisés et où le lien avec le paysage devient partie intégrante de l’expérience de vie.

La propriété dispose en outre d’une place de stationnement couverte, un atout très pratique toute l’année et particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter de la montagne en toute saison.

Caractéristiques
BalconAscenseurCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsParking couvert
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-04BU3Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~40 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Verrand, Vallée d'Aoste

La situation est l’un des éléments qui rendent cette maison particulièrement intéressante. Le Verrand conserve le charme paisible d’un petit ensemble résidentiel immergé dans le paysage alpin, à l’écart de l’animation du centre tout en étant à quelques minutes de Courmayeur. Le centre-ville, ses rues commerçantes, ses restaurants, ses établissements et tous les principaux services, ainsi que les remontées mécaniques et les nombreuses possibilités de profiter de la montagne en toute saison, sont rapidement accessibles. De la promenade aux activités sportives, des journées sur la neige aux excursions estivales, tout ce que Courmayeur offre reste facilement à portée de main. Un emplacement qui permet ainsi de vivre Le Verrand dans sa dimension la plus intime et authentique, tout en conservant le confort d’avoir Courmayeur et son univers à proximité.

Plans (3)

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