Villa neuve contemporaine, vue mer et vignes

Dans un petit lotissement à deux pas des commerces et de la plage de La Croix Valmer, villa d'architecte de 348m² construite en 2024, sur un terrain de 1360m² planté de beaux sujets méditerranéens. Le hall d'entrée propose un bel espace de réception desservant 3 chambres et une salle de sport, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé pour créer une salle de cinéma. A l'étage, un grand et lumineux séjour cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, avec de grandes portes coulissantes ouvrant sur l'ensemble de l'étage. La partie nuit se compose de trois suites, dont une grande et magnifique chambre de maître. Pour compléter ce bien, garage fermé, places de parking, climatisation gainable, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarmes, caméras de surveillance et terrain de pétanque. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A - 46 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 1 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1000€-1410€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr