Ménilmontant - Loft Duplex fraîchement rénové

1 650 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 4 %

5 Pièces
3 Chambres
~188 m² Surface totale
~188 m² Surface habitable

Description

Paris XX - Ménilmontant Engel & Völkers vous présente ce magnifique loft atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien possède de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique terrasse de 11 m². Une cuisine ouverte, une salle d'eau. Possibilité de l'aménager en 3 chambres. Bien composé de 60% de commercialité - 40% d'habitation DPE : D 220 kWh /m2.an ; GES : D 48 kg CO2/m2.an Charges annuelles : 2 338 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2600 € et 3550€. Copropriété de 14 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction : 3.03% TTC à la charge de l’acquéreur : 1 600 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Jardin