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A stone bridge over the Seine River in Paris, framed by green trees, with a grand historic building in the background.

Paris I - Duplex avec commercialité au Rez de Chaussée - Île de la Cité

1 750 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~97 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable

Description

En plein cœur de L'Île de la Cité, au pied du Pont Neuf, un appartement en duplex dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Ce bien atypique de 86,10m² carrez et 97,25m² au sol, offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi d'une salle à manger, des toilettes invités et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une grande cave de 37m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. DPE : E/246 GES : E/54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410€ et 1940€. Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes : 2400 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Frédéric Besse-Taverne

ID de la propriété: W-02RU8L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~97 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Surface utilisable

    ~86 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    240 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : 1er Arrondissement, Paris

L’île de la Cité est l’une des îles naturelles de la ville qui se trouvent sur la Seine. L’île de de la Cité est le cœur de la capitale mais également le berceau de l’ancien Paris, lieu de sa fondation.

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