Appartement d’exception : un bijou au charme historique et à l’élégance moderne, au cœur de Paris

1 950 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

7 Pièces
~104 m² Surface totale
~104 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose un appartement d’exception situé au cœur de Paris, à deux pas de la prestigieuse place Vendôme. Avec une surface totale de 104 m², cet espace de vie spacieux et lumineux, offrant une vue sur la place du Marché Saint-Honoré, est niché dans un immeuble parisien au charme historique inégalé. En pénétrant dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Composé de sept pièces, il a fait l’objet d’une rénovation soignée, façonnée par son passé en tant qu’atelier de haute joaillerie. Un ascenseur moderne vous conduit directement à votre lieu de vie, où chaque détail reflète un savoir-faire unique. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un morceau d’histoire parisienne, tout en bénéficiant du confort moderne, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou pour l’exercice d’une profession. Ne manquez pas l’occasion de vivre ou de travailler dans un cadre aussi prestigieux, où chaque jour est une invitation à découvrir la beauté et le raffinement de Paris. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE : D (245) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 500 € et 4 750 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 32 Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5 000 € Taxe foncière : 2 151 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionné

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Alexandre Ait Laadam

ID de la propriété: W-030CMA

Localisation : 1er Arrondissement, Paris

Découvrez un mode de vie inégalé, au cœur du 1er arrondissement de Paris — une adresse prestigieuse dans l’une des villes les plus emblématiques du monde. Ce quartier est un véritable écrin pour les amateurs de culture, d’histoire et de luxe, offrant un accès direct à l’élégance parisienne et à son riche patrimoine. À quelques pas de votre porte, plongez dans l’effervescence de la capitale, entre la place Vendôme et la place du Marché Saint-Honoré. Explorez les boutiques de luxe de la rue Saint-Honoré, admirez l’architecture majestueuse de l’Opéra Garnier et laissez-vous séduire par la scène culinaire renommée de la ville, des bistrots authentiques aux restaurants étoilés Michelin. Le musée du Louvre, situé à seulement cinq minutes à pied, vous ouvre ses portes sur des chefs-d’œuvre artistiques inestimables. Pour vos moments de détente, le jardin des Tuileries vous offre un havre de paix à proximité — idéal pour une promenade matinale ou un pique-nique en après-midi. Les passionnés de théâtre et de musique apprécieront la proximité de la Comédie-Française et de la Salle Pleyel, pour une expérience culturelle toujours à portée de main. Le quartier bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. L’aéroport Charles de Gaulle est accessible en moins de 45 minutes en voiture, assurant une connexion fluide avec le reste du monde. Choisir cette adresse, c’est opter pour le summum du raffinement parisien — un lieu où chaque jour est une invitation à savourer la beauté, la culture et le dynamisme de la Ville Lumière.