Engel & Völkers
Nouveau

Un refuge lumineux au pied du Mont Blanc

730 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~102 m² Surface totale

Description

Protégé par le regard imposant de la Chaîne du Mont-Blanc, cet appartement mansardé se révèle peu à peu, avec le charme discret des maisons de montagne vécues et aimées. Dès que l'on franchit le seuil, la lumière capte l'attention, entrant généreusement par les larges ouvertures et accompagnant chaque recoin de la maison. Le salon est le cœur de l'habitation : spacieux, accueillant, dominé par une cheminée centrale qui semble faite exprès pour rassembler autour d'elle conversations, silences et journées d'hiver. Le toit apparent embrasse l'espace et raconte une histoire de chaleur et d'authenticité. La cuisine, séparée, permet de vivre le quotidien avec ordre et tranquillité, sans renoncer au plaisir d'être ensemble. Les trois chambres offrent des refuges intimes et silencieux, conçus pour le repos après de longues promenades entre les prairies ou les sommets. Les deux salles de bains, confortables et bien réparties, complètent la maison avec équilibre et fonctionnalité. Depuis le balcon, le regard s'étend librement vers les prairies du Verrand et se perd jusqu'au profil majestueux du Mont-Blanc, où chaque coucher de soleil offre des nuances toujours différentes. À l'extérieur, le grand jardin et les prairies qui entourent l'immeuble deviennent une extension naturelle de la maison, un espace où les enfants peuvent jouer en toute sérénité. La proximité du terrain de jeux du Verrand invite à passer du temps en plein air, loin des écrans et du bruit. Le retour à la maison est également simple et pratique, avec la possibilité de garer la voiture au pied de la maison. C'est une maison qui ne se contente pas d'être habitée, mais qui accompagne, accueille et garde des moments, des saisons et des souvenirs, immergée dans la beauté authentique de la Vallée d'Aoste.
Caractéristiques
BalconSous-solVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-048EOX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Pré-Saint-Didier, Vallée d'Aoste

L'appartement est niché dans les prairies du Verrand, dans un coin où la nature dicte encore le rythme des journées. Ici, le silence n'est interrompu que par le vent dans l'herbe et les pas lents de ceux qui choisissent de vivre en plein air. Les prairies s'étendent tout autour, offrant une sensation d'espace et de liberté rare à trouver. C'est un endroit qui invite à sortir de chez soi sans hâte, à marcher, à respirer profondément. Pourtant, il suffit de monter en voiture et en quelques minutes tout change. En seulement cinq minutes, on atteint Courmayeur, avec ses rues animées, ses cafés, ses boutiques et l'atmosphère vivante du centre. Cet équilibre entre tranquillité et vie mondaine rend l'emplacement vraiment spécial. Ici, on peut choisir chaque jour de rester plongé dans le calme ou de se laisser entraîner par l'énergie de la localité. Au retour, le paysage redevient vaste et rassurant, comme un retour à la maison après une journée intense. Les enfants trouvent des espaces sûrs pour jouer, tandis que les adultes redécouvrent le plaisir de la lenteur. C'est une position qui n'impose pas, mais accompagne. Un lieu où la montagne accueille, sans jamais renoncer au confort de la proximité de Courmayeur.

Plan

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