Engel & Völkers
Two-story modern home with a pool, patio furniture, and green lawn. Mountains are visible in the background.

Grande villa contemporaine avec commodités de luxe et vie de golf de premier plan

6 500 000 €
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~1 057 m² Surface totale
  • ~675 m² Surface habitable
  • ~1 640 m² Surface du terrain
  • ~382 m² Surface de la terrasse

Description

Cette remarquable villa de six chambres est située sur un vaste terrain privé dans le quartier recherché de Guadalmina Alta. Avec plus de 1 000 m² d'espace construit, elle allie une architecture contemporaine frappante à des intérieurs élégants et des finitions de la plus haute qualité. Le design moderne, les grandes fenêtres et les environs magnifiquement paysagés confèrent à la propriété une présence impressionnante mais accueillante. En entrant, l'entrée mène directement à un spacieux salon avec des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle. Le design à aire ouverte se connecte harmonieusement avec la salle à manger et une cuisine ultramoderne équipée d'appareils haut de gamme. De larges portes vitrées s'ouvrent sur les terrasses et la zone de la piscine, créant une transition parfaite entre le confort intérieur et la vie en plein air. La maison offre un total de six chambres, chacune bien proportionnée et avec des salles de bains attenantes. La suite principale se distingue par son dressing et sa salle de bains luxueuse. Un bureau privé ajoute de la commodité pour le travail ou l'étude, tandis que le niveau inférieur de la villa propose des fonctionnalités de style de vie supplémentaires, y compris une salle de sport, un salon multimédia et des espaces de divertissement. Des matériaux de haute qualité, des détails sur mesure et un chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa offre une piscine accueillante, des jardins paysagers et un choix de terrasses ensoleillées et ombragées conçues pour la détente ou les rassemblements. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par portail, d'un espace de stationnement généreux et de systèmes avancés de climatisation et d'éclairage. Une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de localisation, cette villa offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Située à Guadalmina Alta, la propriété est à seulement quelques pas du parcours de golf de Guadalmina et à distance de marche de la plage. Elle est également proche des commodités exclusives, des restaurants gastronomiques et des écoles internationales. De plus, Puerto Banús est accessible en seulement 8 minutes, le centre animé de Marbella en 15 minutes et l'aéroport international de Málaga en environ 40 minutes.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Marcella Lako

ID de la propriété: W-046TW8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~1 057 m²

  • Surface habitable

    ~675 m²

  • Surface du terrain

    ~1 640 m²

  • Surface de la terrasse

    ~382 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina est réputée comme l'une des zones résidentielles les plus élégantes et bien établies de Marbella et se caractérise par de grandes maisons privées bordant les fairways verts du Real Club de Golf Guadalmina. À seulement 3 minutes de Puerto Banús et Marbella, elle est idéalement située. Guadalmina est divisée en deux zones avec Guadalmina Baja du côté plage et Guadalmina Alta du côté montagne - Le parcours de golf de 36 trous est une caractéristique marquante des deux côtés. Bien que la région soit reconnue pour sa faible densité de villas spacieuses et luxueuses offrant des vues sur la mer Méditerranée ou sur de larges et luxuriants fairways, elle propose également de charmantes urbanisations de maisons de ville au design pueblo andalou. De plus, il y a quelques immeubles d'appartements attrayants présentant un design moderniste blanc et offrant des vues sur le magnifique parcours de golf qui fait partie intégrante du mode de vie. Parmi ses nombreuses caractéristiques, l'excellente infrastructure de Guadalmina offre un Centre Commercial où une pléthore de restaurants, boutiques, banques, cafés et commerces locaux fournissent tous les services et commodités souhaités, ainsi que trois écoles internationales dans la région.

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