Appartement spacieux en première ligne de golf avec grande terrasse et vue dégagée sur le parcours de golf

560 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~212 m² Surface totale
  • ~138 m² Surface habitable
  • ~74 m² Surface de la terrasse

Description

Situé à Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella, ce spacieux appartement offre un style de vie privilégié avec une vue directe sur le parcours de golf. Le quartier est réputé pour son atmosphère paisible, son environnement mature et sa proximité idéale avec toutes les commodités, notamment San Pedro de Alcántara, les écoles internationales, les restaurants et la plage à seulement quelques minutes en voiture. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un vaste séjour avec un espace salle à manger, créant un espace ouvert, lumineux et confortable. À côté du séjour se trouve une cuisine indépendante entièrement équipée. L’appartement dispose de deux très grandes chambres avec salle de bains en suite, toutes deux avec accès direct à l’impressionnante terrasse de 74 m². Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour profiter des vues dégagées en première ligne de golf et de la vie en plein air tout au long de l’année. La propriété comprend également un garage privé fermé de 36 m², offrant un espace suffisant pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien bien situé, avec de vastes espaces extérieurs et des vues ouvertes, dans l’une des communautés de golf les plus prisées de Marbella. Guadalmina Alta est un quartier résidentiel prestigieux avec des parcours de golf de haut niveau, des clubs sportifs et d’excellentes options de restauration à proximité immédiate. Il offre un style de vie détendu mais bien connecté, à seulement quelques minutes de San Pedro, Puerto Banús et du centre de Marbella. Ce bien représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans un emplacement privilégié en première ligne de golf sur la Costa del Sol. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Marcella Lako

ID de la propriété: W-0470XZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~212 m²

  • Surface habitable

    ~138 m²

  • Surface de la terrasse

    ~74 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina est reconnue comme l’un des quartiers résidentiels les plus élégants et établis de Marbella, caractérisé par de grandes propriétés privées bordant les fairways verdoyants du Real Club de Golf Guadalmina. Située à seulement 3 minutes de Puerto Banús et de Marbella, elle bénéficie d’un emplacement central privilégié. Guadalmina est divisée en deux zones : Guadalmina Baja, côté plage, et Guadalmina Alta, côté montagne – le parcours de golf de 36 trous étant un élément majeur des deux côtés. Bien que la région soit connue pour sa faible densité et ses villas spacieuses et luxueuses offrant des vues sur la mer Méditerranée ou sur de vastes fairways verdoyants, elle propose également de charmantes urbanisations de maisons de ville de style pueblo andalou. On y trouve aussi d’élégants immeubles d’appartements au design moderne et blanc, offrant des vues sur le magnifique parcours de golf, élément central du mode de vie local. Parmi ses nombreux atouts, Guadalmina se distingue par son excellente infrastructure, comprenant un centre commercial avec une grande variété de restaurants, boutiques, banques, cafés et commerces locaux, offrant tous les services et commodités souhaités, ainsi que trois écoles internationales dans la région.

Plan

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