Nouveau

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Weitblick in bester Lage von Markdorf

1 950 000 €
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~323 m² Surface habitable
  • ~656 m² Surface du terrain

Description

In erstklassiger Lage von Markdorf erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit überragendem Ausblick, das mit seinem gepflegten Zustand und einer hochwertigen Ausstattung auf ganzer Linie überzeugt. Im Jahr 2010 erbaut, 2023 modernisiert und durch einen Dachausbau erweitert, überzeugt das Haus, welches Privatsphäre mit repräsentativem Wohnen perfekt kombiniert. Auf ca. 323 m² Wohnfläche bietet es 8 großzügige Zimmer, davon 6 Schlafzimmer sowie 4 hochwertige Bäder, verteilt über drei Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die Architektur und die raumhohen Fenster sorgen hier für weitläufige Blickachsen und eine unverbaubare Aussicht über das grüne Umland bis zum See und den Bergen. Diese Aussicht genießen Sie auch von der Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein Design-Schwedenofen schafft eine besonders behagliche Atmosphäre und setzt einen stilvollen Akzent. Die angrenzende Küche mit praktischem Abstellraum fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang – ideal für Besucher. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Das Hanggeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Kinder-Badezimmer sowie den Elternbereich. Dieser bildet ein besonderes Highlight und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Bad, das mit seiner Ausstattung und Gestaltung den Charakter einer privaten Wellnessoase vermittelt. Vom Bad und allen Schlafzimmern auf dieser Ebene gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier befindet sich der Pool mit Gegenstromanlage, der über eine separate Wärmepumpe beheizt wird. Das Haus selbst wird über eine Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Der geräumige Keller im Hang sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten sowie drei zusätzliche Stellplätze. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Stil, eine schöne Aussicht und großzügigen Wohnraum legen.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Friedrichshafen

Votre conseiller: Sebastian Härle

ID de la propriété: W-048SV3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~323 m²

  • Surface du terrain

    ~656 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    145.2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Markdorf, Bade-Wurtemberg

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Markdorf, einer charmanten Stadt am Bodensee, die für ihre malerische Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Diese exquisite Lage bietet eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen. Markdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Zielen. Der Bodensee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was internationalen Reisenden entgegenkommt. Die Nähe zur Schweiz und Österreich macht Markdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Ausflüge. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Segeln auf dem Bodensee, Wandern in den nahegelegenen Alpen oder der Besuch der historischen Altstadt von Markdorf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Weingütern, die zu Weinverkostungen einladen und die Region zu einem Paradies für Feinschmecker machen. Die ruhige, aber gut angebundene Lage von Markdorf bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Diese exklusive Adresse ist der Inbegriff von Eleganz und bietet ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Maisons à vendre à Markdorf

Votre agence

Engel & Völkers Friedrichshafen

engel & völkers shop image

Fournisseur :

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern