Engel & VölkersEngel & Völkers
A wooden chalet with a balcony sits on a grassy hill, with snow-capped mountains in the background under a clear blue sky. [AI-generated text]

Chalet avec panorama d'exception

1 490 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~152 m² Surface habitable
  • ~933 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Découvrez ce chalet de 151 m² situé sur un secteur prisé de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.

Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié face aux massifs du Mont-Blanc, des Fiz et du Prarion.

Ses larges ouvertures et son emplacement en hauteur apportent du soleil, une belle luminosité naturelle et mettent en valeur une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.

Le chalet se compose de quatre chambres en-suite, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, d'un grand hall d'entrée disposant de rangements pour les skis, d'un sauna, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon privatif permettant de profiter pleinement du panorama.

Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge électrique est déjà installée.

Le bien est proposé entièrement meublé.

Rare sur le marché, ce chalet bénéficie d'un accès ski aux pieds depuis le domaine des Houches, dans un environnement calme et préservé. Une propriété alliant emplacement, vue et qualité de construction au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc.

Référence E&V : W-0492NB

DPE : C (174 kWh/m²/an) Emission de CO2 : A (5 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1755 euros et 2375 euros par an.

Prix de 1 490 000,00 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue sur la montagneTerrain de jeuxSaunaMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Chamonix

Votre conseiller: Thomas Bordet

ID de la propriété: W-0492NB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~152 m²

  • Surface du terrain

    ~933 m²

  • Surface utilisable

    ~152 m²

  • Espace jardin

    ~933 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2 012

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    89 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage des poêles

Localisation : Les Houches, Auvergne-Rhône-Alpes

Vallée de Chamonix-Mont-Blanc

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par Thomas Bordet and Jeremie Carme afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par Thomas Bordet and Jeremie Carme, quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Appartement duplex en plein coeur de Chamonix

    Chamonix Centre-ville, Chamonix-Mont-Blanc, Auvergne-Rhône-Alpes, France

    Appartement duplex en plein coeur de Chamonix

    Prix

    1 485 000 €

    • 4 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • ~132 m² Surface habitable
    Appartement duplex en plein coeur de Chamonix

Votre agence

Engel & Völkers Chamonix

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Thomas Bordet and Jeremie Carme

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern