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Attic room with wood paneling, stairs, and a view of a lake through a large window. Two red chairs are in the foreground.

Elégant appartement à Arizzano avec vue sur les Alpes et le Lac Majeur

260 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~114 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable

Description

Bienvenue à Arizzano, où un élégant appartement de 114 mètres carrés vous attend, niché entre la beauté naturelle du lac Majeur et les Alpes majestueuses. Il s'agit d'une propriété de six unités seulement, construite dans les années 1980 et rénovée en 2000. Situé au dernier étage, il offre une vue panoramique sur le lac Majeur depuis l'espace de vie et la terrasse confortable. L'appartement offre 107 mètres carrés de surface habitable, deux chambres et une salle de bains. Cette retraite raffinée représente une occasion rare de vivre dans un cadre qui inspire la sérénité et le calme. Passé le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la cheminée placée dans le salon devient le cœur battant de la maison, la lumière naturelle inonde les pièces, accentuant l'harmonie des détails et de l'artisanat qui définit cette propriété. Le jardin de la copropriété est une oasis de paix, un sanctuaire verdoyant où vous pouvez vous immerger dans la beauté de la nature, peut être utilisé par tous les condominiums ; deux places de parking extérieures sont disponibles à la propriété, enfin, l'appartement comprend une cave d'environ 25 mètres carrés et une buanderie à usage commun, utile à tous les résidents pour la gestion du linge, sans avoir besoin d'avoir une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue sur la mer/lacAppartement dernier étageVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02ZSQY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~114 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arizzano, Cissano

Arizzano est une petite ville de près de 2 000 habitants située le long de la Via Nuova Intra - Premeno, un axe routier qui relie Verbania et le lac Majeur à la ville de montagne de Premeno. Située à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer et baignée par le soleil, cette petite commune peut être décrite comme un balcon sur le lac Majeur grâce à la vue panoramique à couper le souffle dans laquelle les montagnes vertes embrassent les eaux cristallines du lac et les lieux emblématiques de la région tels que les îles Borromées et les hauteurs de Stresa, la rive lombarde autour de Laveno, et la pointe de la Castagnola à Verbania. Né au début du XIIe siècle, le village d'Ariciano a suivi les changements de l'histoire médiévale du lac Majeur, passant périodiquement sous la domination des familles milanaises Visconti et Borromeo, puis sous le contrôle administratif avisé de la famille Moriggia di Frino, jusqu'à ce qu'il devienne une municipalité autonome vers 1723. Au centre du village, il est possible de visiter l'église paroissiale de San Bernardo, une église de style baroque tardif construite au XVIIe siècle sur les vestiges d'un ancien oratoire, qui abrite un lavabo en marbre sauvage mais surtout de magnifiques mosaïques d'exécution moderne qui recouvrent ses murs intérieurs et son sol. Sur la place de l'ancien bâtiment municipal se trouve la mosaïque monumentale intitulée Arizzano, réalisée par Walter Ferrarini avec des matériaux nobles tels que des émaux vénitiens et de l'or. Divisée en tableaux, la mosaïque dépeint l'histoire d'Arizzano à travers des images réelles et symboliques. Dans la région de Mulini, à la limite des communes de Bee et de Ghiffa, les amateurs de randonnée peuvent emprunter le sentier appelé « Petit Tibet » et atteindre, après une montée énergisante, le célèbre centre bouddhiste de méditation et de guérison d'Albagnano ou suivre la route de Ghiffa et s'aventurer ensuite sur les sentiers qui partent du hameau de Caronio pour arriver à la zone du Sacro Monte della Trinità, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Grâce à son excellente exposition au soleil, à la présence de services essentiels tels que la poste, les écoles et les petites activités artisanales, et à sa position stratégique qui permet de rejoindre Verbania et tous les services de la ville en 5 minutes de voiture, Arizzano est devenu au fil des ans un lieu de résidence particulièrement recherché par ceux qui souhaitent trouver un coin de paix embrassé par le soleil pour contempler les eaux cristallines du lac Majeur à quelques minutes seulement des commodités du centre de Verbania.

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