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Aerial view of "Gasthof Weinhaugg" building with white walls, orange roof, parking lot, and outdoor seating.

Vielseitig nutzbarer Landgasthof mit Wohnungen

1 450 000 €
  • ~1 003 m² Surface totale
  • ~449 m² Surface habitable
  • ~2 180 m² Surface du terrain

Description

Die Immobilie verfügt über eine große Restaurantfläche mit zwei Gaststuben im Erdgeschoss, sowie einem gemütlichen Biergarten mit reichlich Platz und toller Grünfläche. Hinter dem Biergarten befinden sich Nebengebäude und ein Grundstücksanteil. Der Landgasthof bietet im 1. Obergeschoss sieben Zimmer zur Vermietung an, welche sich in bester Verfassung befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen die Privat vermietet sind. Im Dachraum wäre noch Platz für Ideen zum Ausbau. Das Objekt ist Teilunterkellert und hat hier eine Fläche für Weinkeller, Heizungsanlage und Bierkühlraum. Das Gebäude und das großzügige Grundstück haben ein enormes Nutzungspotential. Zum Objekt gehören ca. 50 Stellplätze, die sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden. Weiterhin Garagen in den Nebengebäuden hinter dem Biergarten. UE-BX793
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Votre conseiller: Schreml Uwe

ID de la propriété: OI-DUE-UE-BX793

Détails de la propriété
  • Type de bien

    Investissement

  • Emplacements de parking

    50

  • Surface totale

    ~1 003 m²

  • Surface habitable

    ~449 m²

  • Surface du terrain

    ~2 180 m²

  • Surface utilisable

    ~297 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : Dürnast, Ravensbourg

    Ravensburg liegt in Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nördlich des Bodensees. Es ist das Zentrum der Region Bodensee- Oberschwaben und ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Alpen, Schweiz und Österreich. Die Stadt liegt in der landschaftlich reizvollen Region Oberschwaben und wird von einer hügeligen Landschaft umgeben. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt für eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Stuttgart. Der Flughafen Friedrichshafen ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert.

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