Villa familiale de golf en première ligne, élégante, dans résidence fermée exclusive

Située dans la prestigieuse résidence fermée de Villas y Golf à Guadalmina Alta, cette élégante villa en première ligne de golf allie intimité, sécurité et art de vivre familial intemporel dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella. Implantée au sein d’un domaine exclusif fermé avec sécurité 24h/24, la propriété bénéficie de belles vues dégagées sur le parcours de golf et l’emblématique montagne La Concha, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

La villa vous accueille par un charmant hall d’entrée menant à des espaces de vie lumineux et généreux, pensés pour un confort toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger formelle et des espaces détente chaleureux, avec de grandes baies vitrées s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses extérieures et le jardin privé, créant un mode de vie intérieur-extérieur si caractéristique de Marbella. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaitement intégrée à la vie de famille et aux réceptions. Ce niveau comprend également un espace pour invités ainsi que des terrasses couvertes et ouvertes, idéales pour les repas en plein air et la détente, tout en profitant du calme du golf.

À l’étage, la villa propose d’autres suites de chambres, dont une spacieuse suite parentale offrant de belles vues dégagées et une excellente intimité. L’atmosphère de la maison est chaleureuse et accueillante, renforcée par la lumière naturelle et des intérieurs soigneusement entretenus. La propriété a été améliorée au fil des années avec des fenêtres et portes en bois de haute qualité, améliorant à la fois l’esthétique et l’efficacité thermique.

Le niveau inférieur comprend un garage privé pouvant accueillir deux voitures, des espaces techniques et des rangements supplémentaires, offrant une grande praticité pour une résidence principale ou des séjours de vacances.

Conçue pour le confort en toutes saisons, la villa bénéficie d’un système de chauffage moderne, de chauffages électriques d’appoint et d’une excellente isolation thermique. Des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ont également été installés afin d’améliorer l’efficacité énergétique. La maison est remarquablement bien entretenue et présentée en excellent état.

Les résidents de cette résidence fermée exclusive profitent d’espaces communs parfaitement entretenus, d’intimité, de sécurité et d’un environnement international paisible, à quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants, de San Pedro de Alcántara et des plages de Guadalmina.

Guadalmina est l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Marbella, réputé pour ses parcours de golf de championnat, ses clubs sportifs, ses villas élégantes et sa qualité de vie. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, le quartier se situe à seulement quelques minutes de Puerto Banús, du centre-ville de Marbella et de l’aéroport international de Málaga, ce qui le rend très recherché pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une superbe opportunité d’acquérir une villa familiale de qualité, en position privilégiée en première ligne de golf, au sein de l’une des résidences fermées les plus prisées de Guadalmina Alta.