OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE EN PREMIÈRE LIGNE

Cette propriété représente l’une des opportunités d’investissement les plus stratégiques de Mijas Costa, puisqu’elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 500 m² en première ligne de mer. Actuellement, le complexe connu sous le nom de Playa Miraflores A dispose d’une surface construite d’environ 550 m² répartis sur un seul niveau, sous un usage commercial en cours de transformation. Les propriétaires actuels ont déjà finalisé un projet technique avancé et ont formellement sollicité auprès de la Mairie le permis de travaux pour le changement de destination en usage résidentiel. Le potentiel de revalorisation de cet actif est extraordinaire grâce à sa polyvalence architecturale, permettant de transformer la structure existante en jusqu’à 7 grands appartements résidentiels ou, à titre alternatif, de développer un complexe touristique pouvant compter jusqu’à 17 chambres. De même, pour un acquéreur final, la propriété offre la possibilité de se consolider en une villa de luxe unique de plain-pied, surmontée d’un toit-terrasse accessible avec un espace prévu pour solarium et zone barbecue. Les extérieurs sont conçus pour profiter au maximum de l’environnement méditerranéen, avec une grande piscine dont Miraflores B bénéficie de l’usage, flanquée d’une seconde piscine pour enfants, d’un vaste jardin paysager établi et d’un terrain de pétanque. Depuis ces espaces sociaux, ainsi que depuis l’intérieur du bâtiment, on profite de vues frontales imprenables sur la mer grâce à son emplacement privilégié en première ligne. Concernant l’infrastructure d’accès, la parcelle dispose d’une entrée et d’un parking privé d’une capacité initiale de 8 véhicules, avec suffisamment d’espace pour augmenter ces places de stationnement selon les exigences du projet final. Située au cœur de l’Urbanisation Miraflores, cette propriété offre non seulement un refuge de confidentialité et de luxe, mais se positionne comme un actif unique pour les investisseurs recherchant un bien avec un permis en cours d’instruction et un emplacement face à la mer absolument garanti