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Einzigartiges Wohnen am Tor zu den Dolomiten

Prix sur demande
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~495 m² Surface totale
  • ~330 m² Surface habitable
  • ~36 m² Surface de la terrasse

Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohngefühl in der traumhaften Umgebung des Hochpustertals. Die traditionelle und zugleich moderne Architektur des Hauses verbindet stilvolles Design mit exklusivem Wohnkomfort und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Wohlfühlen garantiert ist. Die hochwertige Ausstattung ist der rote Faden des gesamten Hauses; edle Holzböden, maßgeschneiderte Einbauschränke und eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Alle Etagen sind direkt über einen privaten Aufzug erreichbar, so auch das 2. Obergeschoss, in welchem sich der erstklassige offene Koch- und Wohnbereich mit wohligem Kamin, einer gemütlichen Leseecke und bodentiefen Panoramafenstern befinden, die einen atemberaubenden Blick in die Dolomiten gestatten. Überdies sind zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Tages WC auf dieser Ebene zu finden. Einen Stock tiefer befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sowie eine kleine eigene Miniwohnung mit Schlafzimmer, Bad und Koch-Wohnbereich, und eigenem Balkon. Im Erdgeschoss, eine ehemalige Gaststube, finden wir noch heute die rustikale Stube mit einem traditionellen Kachelofen. Die Gestaltungsmöglichkeiten in dieser Etage sind offen und vielfältig: ob als Spielzimmer, Taverne, Kinoraum, usw. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Weitere besondere Highlights dieses einzigartigen Hauses sind der private Wellnessbereich mit Sauna sowie der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Der Außenbereich lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Busbahnhof, Bars/Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wander- und Radwege, Langlaufen, Skifahren und, und, und, bietet. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und die erstklassige Lage. Der Panoramablick in die Toblacher Berge ist ein echtes Highlight. Egal ob Sie die Natur genießen oder den Sonnenuntergang von der Terrasse aus bewundern möchten – hier verlieben Sie sich jeden Tag aufs Neue. Nutzen Sie die Gelegenheit, und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem eigenen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Caractéristiques
BalconSous-solJardinTerrasseAscenseurCheminéeSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Brunico

ID de la propriété: W-02WPI8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    10

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~495 m²

  • Surface habitable

    ~330 m²

  • Surface de la terrasse

    ~36 m²

  • Espace jardin

    ~215 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Dobbiaco, Trentin-Haut-Adige

Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal am Eingang des wildromantischen Höhlensteintales und grenzt an gleich zwei Naturparks: Sextner Dolomiten und Fanes-Sennes-Prags. Vielleicht wird das Dorf genau deshalb „Tor zu den Dolomiten“ genannt. Umgeben von malerischer Natur befindet sich das Dorf in einer sonnenverwöhnten Position inmitten einer einzigartigen und unvergleichlichen Bergkulisse. Bekannt ist Toblach wegen seiner Nähe zu den Drei Zinnen, UNESCO-Weltnaturerbe und wegen des Toblacher Sees. Hier bieten sich Sommer wie Winter viele Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen; aussichtsreiche Wanderungen in den Bergen oder am Ufer des Sees, Skifahren in den nahe gelegenen Skigebieten Haunold und Helm oder kulturelle Angebote wie historische Burgen und Museen jeglicher Art. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Dolomiti Ballon Festival, der Volkslanglauf Toblach-Cortina oder der Dolomiti Superbike füllen das Dorf mit Leben und geben ihm seinen einzigartigen Charakter. Nur 30 km entfernt liegt Cortina und in ca. 30 Minuten erreicht man Bruneck.

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