Engel & Völkers
Bright living room with three curved white sofas, a round wooden coffee table, and herringbone-patterned floors. Windows with sheer curtains let in natural light.

Proprietà di alta rappresentanza in Via Porpora

2.890.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~306 m² Superficie totale

Descrizione

Esclusivo immobile con affaccio su Villa Borghese Nel cuore del quartiere Pinciano, precisamente nella signorile Via Nicolò Porpora, a pochi passi dal verde di Villa Borghese, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terzo di una palazzina risalente agli anni Venti. L’immobile, unico al piano servito da doppio ingresso collocato sul medesimo pianerottolo, gode di una splendida esposizione, che lo rende sempre assolato e luminoso lungo i quattro lati della sua estensione. Su una superficie coperta di circa 304 mq, la residenza offre una tripla rappresentanza dalle raffinate geometrie con adiacente sala da pranzo dotata di balcone. Dal salone si possono apprezzare gli affacci panoramici grazie alla posizione dominante. Sull'altro versante dell’abitazione troviamo la cucina abitabile con tinello, e gli ambienti dedicati al personale domestico: una cameretta e un bagno. La zona notte è composta da una grande camera da letto padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto e due bagni. Il doppio ingresso e i disimpegni all’interno dell’abitazione consentono una gestione flessibile degli spazi e percorsi separati giorno/notte o rappresentanza/servizio. La posizione, discreta ma centrale, permette di coniugare la quiete residenziale del Pinciano con la prossimità ai servizi di quartiere, alle aree verdi e alle principali direttrici verso il centro storico. Soluzione ideale per famiglie e professionisti che ricercano una dimora di prestigio con spazi di rappresentanza e funzionalità contemporanee. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-030VTL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~306 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Pinciano - Villa Borghese, Roma

Nel cuore del Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e dal Bioparco, la proprietà sorge nelle immediate vicinanze del Parco dei Principi Grand Hotel & Spa. L’area è caratterizzata dalla presenza di rappresentanze diplomatiche e di uffici direzionali lungo l’asse via Veneto–Pinciana, con servizi e collegamenti capillari, a breve raggio dal quartiere Parioli e dal centro storico. L’accessibilità è eccellente: gli assiali di viale Liegi e via Pinciana sono serviti da linee tram che collegano rapidamente con Valle Giulia, Trastevere e San Pietro, integrandosi con la rete metro e con varie linee bus di quartiere. La prossimità a Villa Borghese offre percorsi jogging, aree gioco e poli culturali (Galleria d’Arte Moderna, Musei di Valle Giulia), valorizzando lo stile di vita all’aria aperta e la fruizione culturale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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